Nance de Risco

Sobre Nance de Risco:

La ley de 2009 que lo creó lo segregó de Valle del Risco cuando toda la zona era todavía parte del distrito de Changuinola; en 2015 pasó al nuevo distrito de Almirante. En 2020 otra ley le quitó la parte alta del sur para formar el corregimiento de Bajo Culubre, y Nance de Risco se quedó con unos 125 kilómetros cuadrados a lo largo del Changuinola. Por el norte el lindero es el propio río, desde la boca de la quebrada Boca Chica hasta la desembocadura del río Riscó, y en la otra orilla está Cochigró, ya en el distrito de Changuinola. La vía principal es la calle de 7,4 kilómetros que une Nance con Valle del Risco y Bajo La Esperanza. El Ministerio de Obras Públicas la está rehabilitando con cajones pluviales nuevos, en una obra de B/.10,58 millones que a finales de 2025 rondaba el 45 % de avance.

En el censo de 2023 el corregimiento tenía 1.650 habitantes. Además del poblado de Nance de Risco, las comunidades principales son Bajo Gavilán, Bajo La Esperanza, Boca Chica, Changuinola Arriba, Charco La Pava, Guayabal y Valle del Rey. Todas se atienden en el centro de salud que se inauguró en la cabecera en junio de 2024: costó B/.2,3 millones y ofrece medicina general, enfermería, vacunación, farmacia, laboratorio y odontología a más de 5.000 personas de estas comunidades y sus alrededores. La escuela del poblado recibe a más de 500 niños de primaria. La gente vive del plátano, la ganadería, la cría de cerdos y la artesanía, y en 2024 seguía en marcha un proyecto de electrificación rural pensado para 521 familias.

Para quien viene de fuera, Nance de Risco es sobre todo la represa. Changuinola I mide 600 metros de largo, tiene 223 megavatios de capacidad instalada y su embalse se mantiene en torno a la cota 165, mientras que el poblado está a unos 100 metros sobre el nivel del mar. Más allá del agua el terreno sube hacia el cerro Cólico y el Filo de Riscó, todo ello dentro del Bosque Protector Palo Seco, que cubre esta vertiente de la cordillera de Talamanca. Aquí llueve como en todo el Caribe bocatoreño. Los derrumbes han bloqueado la vía hacia Nance de Risco, Valle del Rey y Charco La Pava; después de un aguacero fuerte, pregunte cómo está el camino antes de entrar.

Inmuebles en Nance de Risco:

Hay dos razones legales por las que aquí no existe un mercado inmobiliario corriente. La primera es que el corregimiento está dentro del Bosque Protector Palo Seco, declarado en 1983: el Estado no adjudica esas tierras a particulares y cualquier tala, siembra o construcción requiere permiso del Ministerio de Ambiente. La segunda es que la Ley 10 de 1997, que creó la Comarca Ngäbe-Buglé, incluye a Nance de Riscó entre las comunidades de Bocas del Toro que forman áreas anexas de la comarca, cuyas tierras son de propiedad colectiva. En consecuencia, ninguna casa, lote o finca de Nance de Risco puede ser comprada e inscrita por un comprador de fuera. El mercado corriente más cercano está en la ciudad de Almirante, a nueve kilómetros, junto a la bahía, y más allá en Changuinola; allí es donde conviene buscar propiedades en Almirante, Bocas del Toro con un título que se pueda inscribir en el Registro Público.

Preguntas frecuentes:

• ¿Puedo comprar una casa o un terreno en Nance de Risco?

  No. Esas tierras están en un bosque protector y forman parte de un área que la ley de la comarca reserva a las comunidades ngäbe, de modo que no hay título que un particular pueda recibir. Un documento de traspaso de posesión sobre una parcela de aquí no le da nada que pueda inscribir.

• ¿Y arrendar una parcela para sembrar o hacer una casita?

  Tampoco, si usted es de fuera. En Palo Seco cualquier uso de la tierra, sea abrir un potrero o levantar una vivienda, necesita el visto bueno de MiAmbiente, y ese permiso se reserva a la subsistencia de las familias que viven allí.

• ¿Tiene sentido ir si no se puede comprar?

  Como visitante, sí. Se puede entrar en carro para conocer un valle de fincas al borde de la cordillera de Talamanca, con la represa Changuinola I a pocos kilómetros río arriba del poblado. La central es privada y está en operación, así que se mira desde la vía; y después de las lluvias consulte el estado del camino, porque los derrumbes ya lo han bloqueado.

• ¿Cuál es el lugar más cercano donde sí se puede comprar?

  Almirante, cabecera del distrito, tiene el hospital, los bancos y el muelle hacia las islas, y allí se compran y venden casas y lotes con título. Changuinola, la ciudad más grande de la provincia, queda más al noroeste. En cualquiera de los dos casos, verifique el título en el Registro Público antes de pagar nada.