El Cedro

Sobre El Cedro:

El corregimiento queda en el centro de la península de Azuero, a unos seis kilómetros en línea recta al norte del pueblo de Macaracas. El poblado de El Cedro y Cedro Arriba están prácticamente pegados, El Bravo queda a pocos cientos de metros hacia el noroeste, y entre los potreros se levantan lomas suaves como el cerro El Bravo y el cerro La Meca. Se entra por caminos rurales. En 2017 el MOP conformó la calzada y abrió cunetas en el camino de producción que va de El Cedro hacia Chupaito, pero los moradores siguen diciendo que con lluvia cuesta entrar, así que recorra la vía en pleno invierno antes de decidir si una finca está cerca o lejos.

Aquí se vive del ganado, igual que en casi todo el centro de Azuero, y muchos hatos son de productores de subsistencia que crían tanto para la casa como para vender. Por eso el final del verano es la época más dura. En mayo de 2023 una sola familia de El Cedro perdió más de 26 reses en pocas semanas; los vecinos acarreaban a diario caña, maíz, melaza y gallinaza para sostener al resto, y montaron una guardería para los terneros que se quedaron sin madre. En el pueblo funciona la Escuela El Cedro, de primaria. Para compras, bancos y trámites del distrito se baja a Macaracas, y Chitré y Las Tablas quedan para lo que no se resuelve allí.

El Cedro forma parte del Arco Seco, la franja más seca del país, donde en verano el pasto se quema y las quebradas bajan. El terreno es ondulado, más de lomas que de montaña, y casi todo está en potrero. Los moradores llevan años advirtiendo que en verano les falta el agua, y en marzo de 2021 hubo que recurrir al IDAAN para llevar agua potable a El Bravo. Un ojo de agua, un pozo profundo o una quebrada que no se seca pesan aquí más que unas cuantas hectáreas de más. Si una finca le interesa de verdad, camínela en marzo o abril, no en octubre.

Con unos quinientos habitantes repartidos en cinco caseríos, aquí todo el mundo sabe hasta qué cerca llega cada finca. Muchos de los que nacieron en El Cedro y se fueron conservan familia en los caseríos, y vuelven para las patronales del 7 de diciembre, con baile y toros. La carretera principal entre Macaracas y La Villa de Los Santos se está rehabilitando, con puentes nuevos a lo largo del trayecto, algo que cuenta para quien viaja seguido a La Villa o a Chitré. Antes de comprar, converse con los vecinos: saben más de linderos, pozos y caminos en invierno que cualquier anuncio.

Terrenos y Lotes en El Cedro:

La tierra en El Cedro es de ganado: potreros cercados, fincas familiares y globos de pastoreo más grandes en las lomas que rodean los caseríos. Lo primero que hay que averiguar de cualquier predio es cómo amanece en abril: si la quebrada sigue corriendo, si hay pozo y a qué profundidad, y si en un verano como el de 2023 habría hecho falta acarrear comida y agua para el ganado. Lo segundo es el camino. Una finca al final de una trocha que se vuelve barro con las lluvias sale más cara de trabajar de lo que indica su precio, así que sume el acceso a la cuenta. Al comparar terrenos en venta en El Cedro, pregunte también si el tendido eléctrico y el agua del acueducto llegan hasta la entrada o se quedan en el pueblo.

Preguntas frecuentes:

• ¿Es el mismo El Cedro que el de Los Pozos?

  No. El Cedro de Los Pozos es otro corregimiento, en la provincia de Herrera, al otro lado del río La Villa. Este está en Los Santos y por eso se le dice El Cedro de Macaracas. Si un vendedor o un anuncio solo pone El Cedro, confirme distrito y provincia antes de hacer el viaje.

• ¿Qué tan duro es el verano para una finca aquí?

  En un año malo, mucho. En la sequía de 2023 los pequeños productores de El Cedro perdieron reses, y El Bravo ha necesitado ayuda de fuera para tener agua potable. Pregunte a los vecinos cómo les fue el último verano, revise las fuentes de agua al final de la temporada seca y calcule un tanque o un pozo si el terreno no los tiene.

• ¿Qué reviso en el título de una finca familiar?

  Muchas fincas de El Cedro han pasado de padres a hijos durante varias generaciones, así que lo primero es aclarar quién es dueño de qué. Verifique en el Registro de la Propiedad si hay título inscrito o solo derechos posesorios, que todos los herederos con parte firmen la venta y que los linderos del plano coincidan con las cercas en las lomas y a orillas de las quebradas. Si la única entrada atraviesa la finca de un vecino, deje la servidumbre de paso por escrito.

• ¿Puede un extranjero comprar tierra en El Cedro?

  Sí. En Panamá el extranjero puede tener tierra titulada en las mismas condiciones que un nacional, y El Cedro está en pleno interior de Azuero, muy lejos de las zonas fronterizas donde la propiedad tiene restricciones.