Remance

Sobre Remance:

Remance ocupa 78.4 kilómetros cuadrados del otro lado del río Santa María, frente a San Francisco de la Montaña, la cabecera del distrito. A los caseríos del sur se entra desde la Panamericana por el camino de Calabacito, que con su ramal a El Castillo suma 16.9 kilómetros; se rehabilitó con puentes vehiculares nuevos sobre las quebradas El Barrero y El Cercado y se entregó en junio de 2022. Donde las comunidades dan al Santa María, el río se cruza a pie, por los puentes colgantes de El Cortezo y de La Bodega, y el puente vehicular que uniría Remance con el centro de San Francisco figura entre las obras del plan distrital. Ya se abrió el primer corte de camino hacia San José. Lo demás es camino de tierra, casi todo en mal estado, y en invierno hay quebradas sin puente que toca vadear.

En Remance se vive de la tierra. Es de los corregimientos que más arroz y maíz siembran en el distrito, y casi toda la cosecha se queda para el consumo de la casa. En La Gorda la junta comunal administra una piladora a la que llevan su arroz los productores de la zona, en un distrito donde no hay riego, ni mercado público, ni centro de acopio. El Ciruelar y La Bodega tienen premedia multigrado, y el puesto de salud está en El Cortezo; el plan municipal pide construir un puesto de salud propio para el corregimiento. Para hospital, bancos o compras grandes, se baja a Santiago.

El oro viene de un filón que atraviesa la zona de norte a sur. En 1903 la Veraguas Mining Company ya exportaba barras desde las minas de Remance; volvieron a trabajarse a finales de los años veinte, y entre 1990 y 1998 funcionó una mina moderna que cerró cuando cayó el precio del oro. Quedaron tres depósitos de relaves a la intemperie, y el propio plan del municipio los señala como fuente de contaminación de suelos y quebradas que todavía persiste. En mayo de 2022 el Ministerio de Ambiente rechazó el estudio de impacto ambiental con el que se buscaba reabrir la mina; aguas abajo, el Santa María abastece de agua potable a San Francisco y a Santiago. Dos tercios de los suelos del distrito son tierra degradada y en pendiente, apta solo para potrero, bosque o reserva, y apenas una pequeña parte de Remance tiene suelo cultivable.

El censo de 2023 registró 1,452 habitantes en Remance, frente a 1,618 en 2010 y 1,807 en 2000, en 422 viviendas ocupadas. Unas seis de cada diez casas tienen paredes de bloque; casi todas las demás son de quincha o de zinc, el techo de metal es prácticamente universal y cerca de tres viviendas de cada diez conservan piso de tierra. Ninguna recibe agua del IDAAN: la mayoría se abastece de acueductos comunitarios, otras de sistemas particulares y el resto de pozos o quebradas. Parte de las casas más nuevas llegaron con los programas Techos de Esperanza y Sanidad Básica, con biodigestor en lugar de letrina. La tierra se compra y se vende como tierra de trabajo, así que Remance le conviene a quien busca hectáreas, no un lote de pueblo.

Casas en Remance:

Las casas las construyeron sus propios dueños y se venden junto con el lote. Muchas casas en venta en Remance son una obra por terminar: si tienen piso de tierra, paredes de quincha o no están conectadas a la red eléctrica, el precio tiene que reflejarlo. Averigüe qué acueducto comunitario abastece la vivienda y si aguanta el verano, pida un recibo de luz reciente y compruebe que un camión pueda llegar hasta la puerta, porque aquí los materiales muchas veces no entran. No es lo mismo una casa sobre el camino de Calabacito que otra al final de una trocha con un vado de por medio, aunque tengan el mismo plano.

Terrenos y Lotes en Remance:

Lo que más se ofrece es tierra. Las fincas en venta en Remance se cotizan por hectárea y se dedican al ganado, al arroz o al maíz; cerca de los caseríos salen lotes más pequeños para levantar una casa. Recorra el terreno en pleno invierno, mire la pendiente del sitio donde piensa construir y confirme de dónde va a sacar el agua. Si la parcela queda cerca de la antigua mina o aguas abajo de sus relaves, mande a analizar suelo y agua antes de sembrar comida o perforar un pozo.

Preguntas frecuentes:

• ¿Se puede cultivar sin riesgo cerca de la antigua mina de Remance?

  No sin hacer análisis primero. La mina está cerrada desde finales de los noventa, pero sus tres depósitos de relaves quedaron expuestos a la lluvia, y hay estudios sobre metales pesados y cianuro en los suelos y cultivos de los alrededores. Antes de comprar en esa zona, mande a analizar el suelo y el agua de pozos o quebradas, y fíjese hacia dónde escurre el agua desde las viejas labores hasta su lindero.

• ¿Qué debo revisar en el título de una finca en Remance?

  Lo primero, la mina. Consulte en la Dirección Nacional de Recursos Minerales del Ministerio de Comercio e Industrias si el terreno cae dentro de una concesión minera, porque eso condiciona lo que puede pasar en la superficie y en el subsuelo. Después verifique que la finca esté titulada en el Registro Público y no sea solo un derecho posesorio, que quien vende sea el dueño inscrito y, si la tierra viene de herencia, que firmen todos los herederos.

• ¿Cómo se llega a Remance desde Santiago?

  A los caseríos del sur se llega por la Panamericana, tomando hacia el norte el camino rehabilitado de Calabacito. San Francisco de la Montaña queda a solo 16 kilómetros de Santiago, pero desde el pueblo todavía no hay puente vehicular sobre el Santa María hacia Remance; está contemplado en el plan distrital. Fuera del camino principal hace falta pickup o 4×4, y en invierno, cruzar quebradas.

• ¿El terreno tendrá agua y luz?

  No lo dé por hecho. En Remance no hay servicio del IDAAN, así que el agua llega de un acueducto comunitario o particular, de un pozo o de una quebrada, y algunos sistemas se quedan cortos en verano. El plan del distrito menciona el acceso limitado a la electricidad y a internet, y propone paneles solares para las casas que están fuera de la red.

• ¿Qué se puede sembrar en estas tierras?

  Arroz y maíz, sobre todo para el consumo familiar, además de ganado en potrero. Buena parte del distrito tiene suelos clasificados como aptos solo para pastos, bosque o reserva, y en Remance el área cultivable es pequeña, así que evalúe cada finca por su propio suelo y no por el del vecino.