Río Grande

Sobre Río Grande:

Río Grande queda sobre la Interamericana, entre Penonomé y Natá: La Candelaria está a 17 km de Penonomé rumbo al oeste y a 14 km de Natá en sentido contrario. Al tramo de la carretera y a lo que queda al sur se le conoce como Río Grande Abajo, y ahí funcionan la corregiduría y el centro de salud. En La Candelaria arranca la vía a El Copé, que sube unos 35 km hacia la montaña y el parque nacional. Como la Interamericana tiene cuatro carriles en este tramo, el hospital, los bancos y los supermercados de Penonomé quedan a un rato de camino. Aquí un terreno vale, antes que nada, por los minutos que lo separan de la carretera.

Fuera de la vía, esto es campo de llanura. Se siembra arroz, tomate, melón y sandía para vender en otros mercados del país, y una finca de Río Grande exporta sandía a Europa y a Estados Unidos desde más de 100 hectáreas. También hay ganado de carne y de leche, y cerdos y gallinas en menor escala. El año se ordena alrededor de las fiestas patronales: la de La Candelaria, el 2 de febrero, suele caer en carnavales; Río Grande Abajo celebra San Juan el 24 de junio y la Virgen del Carmen el 16 de julio; Llano Apóstol festeja la Santa Cruz el 3 de mayo, y Ciruelito honra a Jesús de los Milagros en septiembre.

El terreno es plano y bajo; de la llanura sobresalen los cerros La Candelaria y Escoria, y a lo lejos asoman los Picachos de Olá. El río Grande nace en las montañas entre Coclé y Veraguas, recorre 94 km por los distritos de Penonomé, Natá, Olá y La Pintada y, con los aguaceros fuertes, crece de golpe. Se ha llegado a desbordar al punto de que las autoridades cerraron el paso de la Interamericana, así que un lote a orillas del río o la parte baja de una finca hay que verlos en pleno invierno. Ese mismo río hizo famoso al lugar. A comienzos del siglo XX, al cambiar de cauce, dejó al descubierto tumbas antiguas en tierras de la familia Conte, y las excavaciones de los años treinta y de 1940 sacaron a la luz el Sitio Conte, un cementerio de la cultura coclé donde se enterraba a los caciques con su oro a finales del primer milenio de nuestra era.

En 2023 Río Grande tenía 3,505 habitantes, frente a 3,117 en 2010: crece, pero sin prisa. Compran sobre todo familias panameñas que quieren levantar su casa en un lote cerca de la vía, y también jubilados y otros que buscan casa de campo con terreno sin alejarse de Penonomé. Al inversionista le interesan dos cosas. Una es el frente a la Interamericana para comercio o industria ligera; la otra, los globos de varias hectáreas con potencial para vivienda, y un terreno de 7 hectáreas sobre la vía a El Copé ya tramita su plan maestro para 200 viviendas de interés social. El metro cuadrado con frente a la carretera vale varias veces lo que cuesta dentro de un globo grande a pocos minutos.

Casas en Río Grande:

La mayoría de las casas se levantan en lotes amplios e independientes. En Villa Las Perlas, a pocos minutos de la Interamericana, se construyen casas nuevas en terrenos de hasta 2,300 m², algunas con casa de visitas aparte de la principal. También salen casas estilo campestre de tres recámaras con aire acondicionado, portal y jardín, a veces amuebladas, en parcelas de unos 2,000 m², y en La Candelaria hay casas más pequeñas de dos recámaras con garaje techado. Hasta una casa sencilla suele venir con 1,000 m² o más, espacio de sobra para un área social o una segunda construcción. Antes de comprar, averigüe de dónde sale el agua y fíjese cómo escurre el lote cuando cae un aguacero.

Terrenos y Lotes en Río Grande:

A uno o dos kilómetros de la carretera se ofrecen lotes residenciales de 1,000 a 3,000 m², muchos titulados y con agua y luz ya disponibles. En La Candelaria hay parcelas de unos 1,200 m² a dos minutos de la Interamericana, cerca de escuelas, iglesias y tiendas. El frente a la vía es otro mercado: un lote de 2,146 m² con 37 m sobre la carretera, o globos de 5,000 m² y más pensados para uso comercial. Los terrenos de seis o siete hectáreas se venden para agricultura, industria o proyectos de vivienda. Si el lote da a la Interamericana, confirme el retiro exigido y por dónde se permite la entrada de vehículos antes de diseñar nada.

Fincas en Río Grande:

Las fincas son planas y fáciles de trabajar, y por eso predominan el arroz, el melón y el ganado. Las hay pequeñas, como una de 1.9 hectáreas a 500 m de la carretera, suficiente para una casa y algunos animales. Más adentro, a diez minutos de la Interamericana y a 25 de Penonomé, se venden propiedades mayores formadas por varias fincas colindantes. Pregunte cuántas fincas inscritas componen el conjunto, si todas tienen título y qué parte del terreno queda cerca del río.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda Río Grande de Penonomé y de Natá?

  La Candelaria está a 17 km de Penonomé y a 14 km de Natá por la Interamericana, que aquí es de cuatro carriles. Del mismo cruce sale la carretera hacia El Copé y el Parque Nacional Omar Torrijos. Casi todos los lotes del corregimiento quedan a entre dos y diez minutos de la vía.

• ¿Se inunda el río Grande?

  Puede pasar. El río crece rápido con las lluvias fuertes y se ha desbordado hasta obligar a cerrar el paso de la Interamericana. Si el terreno llega al río o tiene partes bajas, visítelo en invierno y pregunte a los vecinos hasta dónde ha subido el agua.

• El anuncio dice “Río Grande”: ¿cómo sé que el terreno está en este corregimiento?

  El nombre del río se usa para tierras a lo largo de buena parte de su curso, y hay fincas del distrito de Natá que se anuncian como Río Grande. Revise que el plano y la inscripción en el Registro Público ubiquen la propiedad en el corregimiento de Río Grande, distrito de Penonomé. Si la finca está formada por varias parcelas inscritas, pida el título de cada una y no solo el de la más grande.

• ¿Se puede poner un negocio sobre la Interamericana?

  Sí. Los lotes con frente a la vía, de unos 2,000 m² hasta más de 5,000 m², se venden pensando en ese uso, y el metro cuadrado cuesta bastante más que unos minutos hacia adentro. Consulte con el municipio de Penonomé el retiro, el acceso permitido y el uso de suelo antes de comprometerse.

• ¿Dónde quedan los servicios más cercanos?

  En Río Grande Abajo están el centro de salud y la corregiduría, y en La Candelaria hay escuelas, iglesias y tiendas. Para el hospital, los bancos y el supermercado hay que ir a Penonomé, a 17 km. Hacia el otro lado, el pueblo más cercano es Natá.