Las Cabras

Sobre Las Cabras:

Las Cabras ocupa el extremo sur del distrito de Pesé, entre la cabecera y la frontera con Los Santos. Del lado herrerano colinda con los corregimientos de Pesé y Rincón Hondo, y al otro lado del río quedan El Guásimo y Los Olivos, ya en territorio santeño. Por carretera asfaltada hay unos 28 km hasta Chitré, y allí se resuelve lo que el pueblo no tiene: hospital, bancos y compras grandes. El puente sobre el río La Villa une el pueblo con San Luis, en la orilla santeña, y para la gente de aquí cambiar de provincia es parte de la rutina.

La historia reciente del pueblo se cuenta en caña. El ingenio de Campos de Pesé produjo alcohol y después etanol para combustible, y en tiempo de zafra daba trabajo a buena parte del corregimiento, hasta que la caída del precio del etanol lo llevó al cierre en la década pasada. En 2021 Alcoholes del Istmo abrió una destilería en la nueva Zona Franca Las Cabras, donde elabora ron, aguardiente y otros destilados a partir de jugo, miel y melaza de caña, parte de ella sembrada en fincas propias. En 2025 se aprobó la ampliación de esa zona franca. El resto de la economía lo mueven el maíz, la ganadería de carne y leche y algunos cultivos de frutales.

Es tierra baja, de unos 50 metros de altitud media, llana o apenas ondulada, y por eso los cañaverales y los potreros de pasto mejorado se extienden sin interrupción. El gran punto de referencia es el río La Villa: dentro del corregimiento recibe al Estivaná, y el tramo junto al puente es un balneario conocido que se llena en Carnaval. Con los aguaceros fuertes el río crece rápido, de modo que quien construya cerca de la orilla tiene que contar con las crecidas del invierno. Lejos del agua hay caña, potrero, parches de teca y bosque secundario, y lecherías como Hacienda El Edén, que además recibe visitantes para caminatas entre sus lagos y su bosque.

En el conteo de 2023 vivían aquí unas 2,150 personas, la mayoría en el pueblo y el resto en caseríos como Pedernal y El Calabazo. Hay escuela y centro de salud propios, y para lo demás la cabecera de Pesé queda a pocos minutos hacia el norte. Muchas familias llevan generaciones trabajando la caña, y algunas llegaron hace décadas desde otros pueblos de Azuero para emplearse en el ingenio. Quien compra desde fuera suele ser ganadero o inversionista agrícola, o alguien de Chitré que busca tierra cerca de la ciudad.

Casas en Las Cabras:

Las viviendas son casas de pueblo, casi siempre de una planta, levantadas por familias del lugar y no pensadas como producto de inversión. Los lotes son amplios para lo que se ve en una cabecera, con espacio para patio, árboles frutales y algún animal, y son frecuentes las distribuciones de dos recámaras y un baño. Algunas dan a la vía principal y otras a calles que se abren hacia los cañaverales y el río. Entre las casas en venta en Las Cabras aparecen propiedades tituladas, y conviene verificar que el título corresponda al lote que le están mostrando. Pregunte también por la conexión de agua y si la casa tiene tanque de reserva, porque el suministro en este sector de Pesé se ha cortado varias veces.

Terrenos y Lotes en Las Cabras:

El grueso del mercado es tierra. Las ofertas mayores son fincas ganaderas en producción de entre 50 y 100 hectáreas, repartidas entre pasto mejorado y monte con teca, a menudo con ojos de agua y, en los mejores casos, con frente al río La Villa cerca de su confluencia con el Estivaná. También salen parcelas de dos o tres hectáreas con frente a carretera, y algunos globos planos cerca del pueblo se ofrecen como terreno para proyectos de vivienda. A muchas fincas se entra por un camino de tierra de un kilómetro o más desde el asfalto; recuérralo en pleno invierno antes de decidir.

Si busca fincas en venta en Las Cabras, distinga desde el principio la tierra titulada de la que solo tiene derechos posesorios, todavía frecuente en el campo azuerense. La orilla del río es lo más cotizado y también lo más expuesto a las crecidas, así que averigüe hasta dónde llegó el agua en los últimos inviernos. Si piensa lotificar o construir, consulte primero en el Municipio de Pesé qué se permite, antes de pagar el terreno como si ya fuera un proyecto.

Preguntas frecuentes:

• ¿Las Cabras es de Herrera o de Los Santos?

  Es de Herrera, distrito de Pesé. El río La Villa hace de límite provincial, de modo que lo que queda al otro lado del puente, hacia San Luis, ya es Los Santos y depende de otro municipio. Antes de comparar precios o pedir permisos, confirme en qué orilla está el terreno.

• ¿Qué reviso antes de comprar una finca a orillas del río?

  Lo primero es el agua: pregunte a los vecinos hasta dónde ha subido el río en ese tramo, camine las partes bajas y deje cualquier construcción bien retirada de la orilla. Después revise el título en el Registro Público, compare la superficie inscrita con lo que recorrió y averigüe si alguna porción está solo en derechos posesorios.

• ¿A qué distancia queda de Chitré y de Pesé?

  Chitré está a unos 28 km por carretera asfaltada, cerca de media hora, y concentra hospitales, bancos y comercio. La cabecera de Pesé queda más cerca, al norte. Las fincas apartadas de la vía suman a veces un kilómetro o más de camino de tierra, que en invierno se hace lento.

• ¿Hay agua potable en Las Cabras?

  El pueblo está conectado a la red pública, y uno de los pozos que abastecen el acueducto de Pesé está precisamente en la vía a Las Cabras. Las roturas en esa línea han dejado sin agua al sector en más de una ocasión, así que un tanque de reserva no sobra. En una finca, los ojos de agua y la posibilidad de perforar un pozo propio valen más de lo que parece.

• ¿El empleo depende de la destilería?

  En buena medida. La destilería de la zona franca y la caña que la abastece son el motor industrial del pueblo, y la ampliación aprobada es la señal más clara de nuevas plazas. La ganadería, la leche, el maíz y los frutales completan el resto. El cierre del antiguo ingenio dejó claro cuánto pesa una sola planta aquí, algo a tener en cuenta si piensa alquilar a trabajadores locales.