Santa Ana

Sobre Santa Ana:

Santa Ana ocupa la franja costera del distrito de Los Santos, al este de La Villa. Sus poblados son Santa Ana Arriba, que también se conoce como Tembladera, Santa Ana Abajo, El Aromo y El Rompío, la comunidad de pescadores junto al mar; Playa Monagre queda a unos 9 km al noreste de La Villa. Hasta hace poco el corregimiento era más extenso. La Ley 97 de 2013 segregó El Ejido, del lado de La Villa, que funciona como corregimiento propio desde mayo de 2017 y se quedó con el nuevo hospital Anita Moreno. En 2024 el MOP entregó la rehabilitación de unos 17 km de vía hacia Playa Monagre y El Rompío, junto con el ramal Santa Ana–La Villa, y sumó una ciclovía de 3.3 km hasta la playa.

Si algo identifica a Santa Ana en todo el país es la sal. Las cooperativas del lugar, entre ellas la Cooperativa de Salineros Santeños, trabajan las salinas casi todo a mano, por evaporación solar, y de la costa santeña sale alrededor del 60 % de la sal que se consume en Panamá. Todo depende del tiempo. En 2012 un aguacero adelantado en Semana Santa dejó a la cooperativa de Santa Ana con unos 150 mil quintales de los 270 mil que había previsto, y a comienzos de 2025 las crecidas del río La Villa rompieron los muros principales de las salinas y atrasaron la zafra más de un mes. En El Rompío también salen botes a pescar, y la playa tiene sus pescadores y algunos restaurantes típicos.

En la costa se alternan la arena y el manglar. Una parte pertenece al Refugio de Vida Silvestre Peñón de La Honda, creado por el Concejo Municipal de Los Santos en diciembre de 1982, con 424 hectáreas en tierra firme y una superficie mayor de manglar y agua. La organización de base comunitaria Santa Ana Sostenible siembra mangle allí junto con MiAmbiente y ha reforestado en Playa Monagre. En Los Guayaberos el Municipio invierte unos 136 mil dólares en locales para emprendedores de la zona, y la primera fase ya arrancó. El verano es tiempo de zafra; en invierno el río crece y las tierras bajas cerca de las salinas se anegan.

Cerca de las playas, quien compra busca casa de fin de semana a menos de veinte minutos de Chitré, La Villa o Las Tablas, y hay quien piensa alquilarla cuando no la usa. Tierra adentro, en Santa Ana Arriba y Santa Ana Abajo, viven las familias que trabajan en las salinas, la pesca y el campo. Para bancos, colegios y supermercados grandes se va a Chitré, y La Villa resuelve las diligencias del día a día. La vía rehabilitada se pensó justamente para esa mezcla de bañistas, pescadores y camiones de sal.

Casas en Santa Ana:

Junto al mar casi todo es vivienda vacacional. Los Jardines del Rompío, a unos cien metros del agua, es un conjunto cerrado de 35 villas de dos plantas, de dos o tres recámaras, con piscina común y una cuota mensual que cubre administración, áreas comunes, seguridad y agua. Funciona bajo régimen de propiedad horizontal, así que al comprar se acepta su reglamento, con sus reglas sobre mascotas, alquileres y reformas. Fuera de los conjuntos hay casas de playa en venta en Santa Ana de dos niveles con terraza y vista al mar, y algunos terrenos cerca de Monagre se han construido como grupos de cabañas con piscina. Santa Ana Arriba y Abajo son calles de pueblo, donde las casas cambian de dueño con menos frecuencia.

Terrenos y Lotes en Santa Ana:

Cerca de El Rompío y Los Guayaberos hay pequeñas urbanizaciones con lotes planos y titulados de entre 500 y 650 m², con los servicios ya en la entrada. Más atrás, sobre la vía principal, aparecen terrenos amplios, algunos de casi dos hectáreas, con agua y luz, y parcelas de menos de una hectárea a doscientos metros de Playa Monagre. Antes de comparar terrenos en venta en Santa Ana, fíjese primero en la altura respecto al río y a las salinas, luego en el frente sobre la carretera nueva y, por último, en qué tan cerca queda el lindero del refugio Peñón de La Honda y su manglar.

Alquileres en Santa Ana:

Aquí casi todo el alquiler es de temporada: casas y villas de playa por fin de semana o por semana, con más movimiento en verano. Si compra pensando en alquilar, lea el reglamento del conjunto antes de firmar, porque en una propiedad horizontal es el reglamento el que dice si se permiten estadías cortas.

Preguntas frecuentes:

• ¿Esta Santa Ana es la misma de la ciudad de Panamá?

  No. Esta es la Santa Ana del distrito de Los Santos, en Azuero, la de Playa Monagre, El Rompío y las salinas. La Santa Ana capitalina es un corregimiento urbano del centro de la ciudad, con un mercado inmobiliario que no tiene nada que ver.

• ¿Se puede comprar en plena arena en Monagre o El Rompío?

  La playa es un bien de uso público en Panamá, de modo que un terreno de primera línea puede estar titulado solo hasta cierto límite o depender de una concesión del Estado en la parte más cercana al agua. Pida el plano inscrito, compárelo con la línea de pleamar en el sitio y verifique en el Registro Público qué está titulado antes de pagar por “frente de playa”.

• ¿Se inunda la tierra cerca de las salinas?

  La parte baja junto al río La Villa sí. Las crecidas de finales de 2024 rompieron los muros principales de las salinas y las dejaron bajo agua durante semanas. Vaya a ver el terreno en octubre o noviembre, pregunte a los vecinos hasta dónde llegó el agua y prefiera las partes altas cerca de la vía.

• ¿Qué tan lejos quedan el comercio y el hospital?

  Desde El Rompío se llega a Chitré en unos 15 minutos y a Las Tablas en unos 20. El hospital Anita Moreno está en el corregimiento vecino de El Ejido.

• ¿Qué reviso antes de comprar una villa en un conjunto de playa?

  Pida los estados de cuenta del último año de la propiedad horizontal, qué incluye la cuota y si el estacionamiento y el depósito forman parte de su unidad. Lea también lo que dice el reglamento sobre alquiler de corta estadía y mascotas antes de contar con ninguna de las dos cosas.