Las Palmas

Sobre Las Palmas:

De los once corregimientos del distrito de Macaracas, Las Palmas ocupa algo más de 42 kilómetros cuadrados al sureste de la cabecera. Hasta el pueblo de Macaracas hay unos ocho kilómetros de carretera, y Llano de Piedra, el corregimiento vecino, queda a unos seis kilómetros hacia el oeste. El caserío de Las Palmas está a poco más de 300 metros de altura, en un terreno de lomas que sube hacia el macizo del Canajagua. Toda salida pasa por Macaracas, cuya carretera hacia La Villa y el resto de Azuero ha estado en rehabilitación por parte del MOP.

La economía gira en torno al ganado, igual que en el resto del distrito, y la tierra se trabaja sobre todo como potrero dividido en mangas. Los niños estudian cerca de casa, en las pequeñas escuelas primarias de El Pájaro y El Calabazo. La secundaria se cursa en el Colegio Rafael A. Moreno de Macaracas, donde también están el comercio, la atención médica y el municipio. Si hace falta un hospital más grande o un supermercado bien surtido, se sigue hasta Chitré.

El terreno es quebrado. Lo dicen los nombres de los caseríos: Quebrada Fría, Quebrada Arriba, Quebrada del Calabazo, Loma Secreta, El Picacho. Se alternan filos y hondonadas con quebrada, y una pendiente que en el plano parece suave puede complicar una cerca o un camino de entrada. Entre diciembre y abril el verano seca el potrero, así que el valor de una finca depende de que sus quebradas o pozos no se sequen en marzo y abril.

Hace décadas que Las Palmas pierde población: en 1990 rondaba los 580 habitantes, hoy no llega a 400 y más de uno de cada cinco vecinos pasa de los 65 años. Por eso la tierra suele salir al mercado cuando una familia vende la finca o la reparte entre herederos. Quien compra suele ser un ganadero vecino que quiere más potrero, una familia de los alrededores de Macaracas que busca tierra cerca del pueblo o, en menor número, alguien de fuera que quiere una finca tranquila a poca distancia de una cabecera. La gente del corregimiento sigue participando en el tradicional desfile de carretas de Macaracas, que reúne a vecinos de todo el distrito.

Terrenos y Lotes en Las Palmas:

Lo que más se vende son fincas de potrero repartidas en mangas, con sus cercas, corral y a veces una casa. Más que las hectáreas, el precio lo marcan tres cosas: agua que aguante el verano, la distancia entre la puerta de la finca y un camino transitable todo el año, y si la tierra está titulada o no. Las parcelas cerca de El Pájaro, el caserío más próximo a Macaracas, son las que mejor encajan para quien quiere una casa con patio y unos cuantos animales, no una finca de trabajo. Averigüe pronto si hay título de propiedad o solo derechos posesorios, porque en Panamá cada caso se compra, se inscribe y se financia de forma distinta.

Casas en Las Palmas:

Aquí las casas son viviendas de campo y de caserío, y casi siempre se venden con su terreno. Pocas se construyeron para la venta. Cambian de dueño cuando una familia se muda o se arregla una sucesión, muchas veces junto con la finca que las rodea. Pregunte de dónde viene el agua y cómo llega la luz, y haga revisar el techo y la instalación eléctrica antes de ofertar.

Preguntas frecuentes:

• ¿Dónde queda Las Palmas y cómo se llega?

  Al sureste del pueblo de Macaracas, a unos ocho kilómetros por carretera, con Llano de Piedra al oeste. A los caseríos se entra por caminos rurales desde Macaracas, y a Macaracas se llega desde La Villa y Chitré. Haga el recorrido hasta el caserío que le interesa en pleno invierno, entre mayo y noviembre, antes de cerrar precio: el último tramo hasta la finca es el que dice si se puede usar todo el año.

• ¿Qué reviso antes de comprar una finca familiar?

  Lo primero, quién es el dueño de verdad. Con una población mayor, buena parte de la tierra está en manos de familias y pasa a los herederos, de modo que una finca puede tener varios propietarios inscritos que deben firmar todos, o una sucesión que nunca se tramitó. Confirme los dueños en el Registro Público, compare los linderos del plano con las cercas y, si la finca está en derechos posesorios, pregunte en qué punto va su titulación ante la ANATI.

• ¿Un extranjero puede comprar tierra en Las Palmas?

  Sí. En Panamá un extranjero puede ser dueño de tierra titulada en las mismas condiciones que un panameño. La restricción constitucional afecta a la franja de diez kilómetros junto a las fronteras y a ciertas islas, y Las Palmas no está en ninguno de esos casos.

• ¿Dónde están las escuelas y los servicios más cercanos?

  Hay escuelas primarias pequeñas en El Pájaro y El Calabazo. La secundaria, el comercio, la atención médica y el municipio están en Macaracas. Para hospitales más completos, bancos y supermercados grandes, la referencia es Chitré.

• ¿El potrero mantiene el ganado durante el verano?

  Solo si hay agua. De diciembre a abril la hierba se seca, así que conviene ver la finca en marzo o abril, comprobar que las quebradas o los pozos siguen con agua y contar cuántas mangas tienen acceso a ella. Una finca más chica con agua segura suele valer más que una grande sin ella.