Yape

Sobre Yape:

Yape está en el Alto Tuira, aguas arriba de El Real de Santa María, cabecera del distrito de Pinogana. Bajando por el río desde el pueblo aparecen Aruza, Unión Chocó, Vista Alegre y Pinogana antes de llegar a El Real, donde el Tuira recibe al Chucunaque; río arriba quedan Capetí y Boca de Cupe. La Panamericana termina en Yaviza, a orillas del Chucunaque, y desde allí o desde El Real el viaje sigue en piragua. Al corregimiento no entra ninguna vía asfaltada, de modo que casi todo lo que se consume o se construye llega por el río.

Es una comunidad pequeña y joven. En todo el corregimiento viven menos de 300 personas, casi todas indígenas, y buena parte son niños y adolescentes. La vida gira alrededor del río y de la parcela: en este tramo del Tuira se siembra plátano, arroz, maíz, ñame y yuca, y la pesca completa la mesa. El pueblo tiene una Infoplaza, un centro comunitario de acceso a internet que funciona con la Alcaldía de Pinogana, y cada agosto el municipio convoca la fiesta patronal del corregimiento.

El paisaje es selva tropical de tierras bajas, atravesada por el Tuira, el río más caudaloso de Panamá, y por afluentes como el propio Yape. Más arriba, Paya y Púcuro quedan dentro del Parque Nacional Darién, el parque nacional más grande del país, y todo este entorno forma parte de lo que se conoce como el Tapón del Darién. En los pueblos ribereños del Tuira todavía predomina la vivienda tradicional, de madera y elevada sobre pilotes. Cualquier obra obliga a subir los materiales en bote, y ese costo marca lo que se puede construir.

Río abajo, el acceso empieza a cambiar. El proyecto de la carretera Yaviza–Pinogana, con dos puentes de 185 metros sobre el Chucunaque y el Tuira, busca unir por tierra Yaviza, El Real de Santa María y Pinogana. La vía no llega a Yape y el último tramo seguirá siendo fluvial, pero contar con carretera en Pinogana acorta la salida hacia la Panamericana. Yape, en cambio, sigue siendo un pueblo de agricultores y pescadores a la orilla del río.

Terrenos y Fincas en Yape:

En Yape, hablar de inmuebles es hablar de tierra: vegas junto al río, parcelas de plátano y arroz y monte más adentro. En Darién conviven tres formas de tenencia, la propiedad colectiva indígena, la propiedad titulada y los derechos posesorios, y en un mismo tramo del río pueden mezclarse las tres. Solo las dos últimas se pueden negociar. Ojo: un derecho posesorio no equivale a un título, porque lo que se adquiere es el derecho del ocupante, que después hay que titular.

Aquí pesa más la orilla que la superficie, ya que el río es el único camino y una finca sin embarcadero propio se trabaja con dificultad. En el valle del río Yape hubo grandes plantaciones de banano, y el plátano y el arroz han sido por tradición los cultivos que más se comercializan en el Tuira. Pida todos los documentos de la parcela, mande a medir los linderos y recórrala en persona con el vendedor y los vecinos antes de cerrar cualquier trato.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Yape?

  En bote. Por la Panamericana se llega hasta Yaviza, donde termina la carretera; de ahí se baja en piragua por el Chucunaque hasta El Real de Santa María y se sube por el Tuira, pasando por Pinogana, hasta Yape. Es zona fronteriza vigilada por el SENAFRONT, así que averigüe los requisitos vigentes antes de viajar.

• ¿Se puede comprar tierra en la comarca o en las tierras colectivas cercanas?

  No. Unión Chocó, río abajo, es la capital de la comarca Emberá-Wounaan, y comunidades como Aruza forman parte de las tierras colectivas emberá y wounaan. La Ley 72 de 2008 establece que el título de propiedad colectiva es imprescriptible, intransferible, inembargable e inalienable, y la tierra comarcal también pertenece a la comunidad y no a particulares. Antes de hablar de precio, confirme con un plano que la parcela queda fuera de ambas.

• ¿Qué revisar antes de comprar una finca en el Alto Tuira?

  Lo primero es saber qué derecho tiene quien vende. En Darién muchas tierras se ocupan con derechos posesorios y no con título inscrito, así que pregunte si la finca está titulada en el Registro de la Propiedad o solo cuenta con un derecho posesorio certificado, y pida los papeles. Luego verifique que los linderos no se metan en tierras colectivas, en la comarca ni en la zona de amortiguamiento del Parque Nacional Darién, donde el uso del suelo se rige por el plan de manejo del parque. Y confirme que tenga embarcadero propio: sin él, dependerá de un vecino para entrar.

• ¿La carretera Yaviza–Pinogana llegará hasta Yape?

  No. La obra une Yaviza, El Real de Santa María y Pinogana; Yape queda más arriba en el Tuira, así que el último trecho se seguirá haciendo en bote. Lo que sí cambia es que la carretera termina más cerca, y eso debería agilizar la salida de personas y cosechas del Alto Tuira.

• ¿Dónde buscar casas o lotes titulados cerca de Yape?

  Río abajo y hacia la carretera. El Real de Santa María es la cabecera del distrito, y Metetí, sobre la Panamericana y también en Pinogana, es un pueblo de carretera con hospital y terminal de transporte. Los dos son mejores puntos de partida para buscar una casa o un lote con título.