Las Palmitas

Sobre Las Palmitas:

Las Palmitas ocupa algo más de 11 kilómetros cuadrados justo al oeste del centro de Las Tablas, y la ciudad se continúa en el corregimiento sin un corte claro. El poblado cabecera está a unos dos kilómetros de la plaza principal, de modo que el hospital, los bancos, los colegios y las oficinas provinciales de la capital santeña quedan a mano. Hacia el oeste sale la vía Las Palmitas–Perales, que entra al distrito de Guararé y que las cuadrillas de Obras Públicas parcharon en 2024; varias calles internas también han recibido asfalto caliente. El corregimiento se fundó el 3 de octubre de 1959, y la fecha se sigue celebrando en el pueblo.

En 1990 vivían aquí 1,046 personas; en 2000 eran 1,404, en 2010 llegaban a 2,057 y en 2023 sumaban 2,743, mientras el centro de Las Tablas perdía habitantes en esos últimos trece años. Con unos 245 habitantes por kilómetro cuadrado, Las Palmitas ya tiene más de orilla de ciudad que de campo. El corregimiento incluye además el poblado de Las Palmitas Chiquita. En los últimos años se le han sumado urbanizaciones planificadas con calles y lotes trazados de una vez.

En Azuero, hablar de Las Palmitas es hablar de cutarras. Es la sandalia abierta de cuero que se lleva con el montuno en desfiles y fiestas típicas, y aquí se fabrica a mano desde hace más de cuatro décadas; Arcelio Hernández es uno de sus artesanos reconocidos. El Festival de la Cutarra nació en octubre de 2017 para celebrar los 58 años del corregimiento, con coronación de reina y un desfile típico de carretas alegóricas presentadas sobre todo por familias del lugar. Desde entonces se ha vuelto cita fija, y en 2025 se celebró la sexta edición a finales de octubre.

El terreno es bajo y plano, a unos 50 metros sobre el nivel del mar, fácil para construir y para lotificar. Por eso conviven tres tipos de oferta: casas de pueblo con lotes de tamaños muy distintos, urbanizaciones de lotes pequeños y parejos, y fincas más grandes sobre las vías que siguen sin construir. Quien compra aquí busca casa con patio a pocos minutos del centro de Las Tablas. Los carnavales suman otra demanda: esa semana hace falta alojamiento, y algunos dueños alquilan su casa.

Casas en Las Palmitas:

La oferta es de vivienda familiar: casas de pueblo de distintas épocas y, en calles planificadas como la Urbanización Los Bosques, casas de tres recámaras y dos baños que salen a la venta de segunda mano. Fuera de las urbanizaciones el tamaño de los lotes cambia mucho de una casa a otra, así que conviene comparar el terreno tanto como la construcción. Para quien trabaja en Las Tablas, desde las casas en venta en Las Palmitas el centro queda a unos minutos.

Alquileres en Las Palmitas:

El carnaval de Las Tablas es de los más famosos del país, y desde Las Palmitas el centro queda a un paso. Por eso hay dueños que alquilan la casa entera para la semana de carnaval, por ejemplo casas de tres recámaras con garaje a un par de minutos en carro del parque Porras. Reserve con tiempo, deje por escrito fechas, precio y lo que incluye, y pregunte por el estacionamiento y el agua en los días de más movimiento.

Terrenos y Lotes en Las Palmitas:

También salen lotes grandes, sobre todo en la vía Las Palmitas, con terrenos de varios miles de metros cuadrados y frente a calle. Como el suelo es plano, el trabajo está en los papeles y no en el movimiento de tierra: confirme la superficie inscrita, si el lote ya está segregado de una finca mayor y hasta dónde llegan el agua y la luz. Antes de pensar en lotificar terrenos en Las Palmitas, averigüe en el municipio qué uso permite en esa parcela.

Proyectos nuevos en Las Palmitas:

Residencial Los Bosques ofrece casas de nueva construcción en lotes de 160 m², con dos parques infantiles, gimnasio al aire libre, cancha de baloncesto y áreas verdes dentro del proyecto. Es un formato pensado para la primera vivienda o para quien quiere casa nueva sin tener que construirla. Pida al promotor el permiso de ocupación, confirme que cada casa tiene su propia finca inscrita en el Registro Público y pregunte quién se encargará de parques y cancha cuando se entregue el proyecto.

Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tan lejos queda Las Palmitas del centro de Las Tablas?

  Muy cerca. El poblado cabecera está a unos dos kilómetros al oeste del parque Porras, a pocos minutos en carro, así que comercios, colegios y hospital quedan dentro de la rutina diaria.

• ¿El lote tiene título privado o está en terreno municipal?

  Es lo primero que hay que preguntar. El concejo municipal ha aprobado acuerdos sobre ocupantes de tierras en Las Palmitas, de modo que no todo lote del pueblo es una finca privada inscrita. Verifique que el lote tenga su propio número de finca en el Registro Público a nombre del vendedor y que la superficie coincida con el plano; si sigue siendo terreno municipal, consulte en el municipio qué trámite exige para traspasarlo.

• ¿Se puede alquilar casa aquí para el carnaval de Las Tablas?

  Sí. Hay dueños que alquilan la casa completa para la semana de carnaval. Reserve con bastante anticipación, deje fechas y precio por escrito y confirme dónde estacionar, porque las calles hacia el centro se llenan durante las fiestas.

• ¿Qué revisar al comprar en Residencial Los Bosques u otro proyecto nuevo?

  Pida los permisos de construcción y de ocupación, confirme el título individual de su casa y obtenga por escrito el tamaño del lote y los acabados. Pregunte también quién mantendrá parques, cancha y áreas verdes después de la entrega y si los residentes tendrán que aportar algo.

• ¿Cuándo es el Festival de la Cutarra?

  En octubre. La edición de 2023 fue del 26 al 29 de octubre y la de 2025 también cayó a finales de mes, con la coronación de la reina y el desfile de carretas como días principales. Las fechas cambian cada año, así que revise el programa local antes de planear la visita.