Santa Cruz

Sobre Santa Cruz:

La Ley 10 del 7 de marzo de 1997 repartió el antiguo corregimiento de Las Lajas en tres: Las Lajas, Lajas Adentro y Santa Cruz, que es el que queda más al oeste. Son unos 56 kilómetros cuadrados de tierras bajas del distrito de San Félix que bajan hasta el golfo de Chiriquí. El acceso es por un camino local que sale de Las Lajas y atraviesa Juan Vaca y Lajas Adentro antes de llegar al pueblo. En Las Lajas están la salida a la Interamericana y los buses hacia David, a más de 75 kilómetros por el oeste; Remedios queda a unos diez kilómetros hacia el este.

El puerto artesanal es lo que distingue a Santa Cruz de las comunidades agrícolas vecinas. En 2011 se le construyeron un centro de acopio y un muelle flotante, y en 2016 recibió una rampa de concreto, la conversión a trifásico del sistema de frío de la planta de hielo y techos para los botes de los cerca de 45 pescadores que salen desde allí. En el muelle también se consigue lancha para recorrer la bahía o cruzar a isla Silva de Adentro e isla Silva de Afuera, frente a playa Las Lajas. Tierra adentro, el terreno está repartido en fincas, varias todavía con árboles maderables.

La bahía de Santa Cruz marca el paisaje del corregimiento. El mar entra por los manglares a lo largo de más de diez kilómetros y forma ensenadas pequeñas y tranquilas, buenas para pescar. Desde 2015 los manglares de San Félix, San Lorenzo y Remedios son objeto de trabajos de conservación, y el manglar es terreno protegido. Para quien compra, eso pesa más que la vista: un lote que en el plano parece frente al agua puede terminar en manglar o en fango de marea, así que conviene recorrer el lindero con marea alta y con marea baja.

En Santa Cruz viven unas 500 personas, frente a menos de 400 a comienzos de siglo, repartidas entre el pueblo y las casas dispersas por las fincas. La comunidad tiene escuela primaria propia; para la secundaria las familias van a Las Lajas, cabecera del distrito, y para un hospital, a David. Quien se interesa por esta costa suele buscar tierra: una finca para trabajar o conservar, o un lote cerca de playa Las Lajas para una casa familiar o de fin de semana.

Terrenos y Lotes en Santa Cruz:

Los lotes aparecen sobre los caminos entre Lajas Adentro y Santa Cruz, y suelen medir varios miles de metros cuadrados, nada que ver con un solar de pueblo. Muchos están en terreno de pendiente suave, que ayuda a drenar en invierno, y los mejores ya cuentan con pozo y conexión eléctrica. Si busca terrenos en venta cerca de Las Lajas con espacio para casa y patio, este es el tramo donde mirar. Antes que nada, pregunte de dónde sale el agua: en esta zona la respuesta suele ser un pozo propio.

Fincas en Santa Cruz:

Las fincas grandes se negocian por hectárea, algunas con un frente largo sobre el camino, una quebrada de invierno al fondo y madera en pie. Las que están cerca del puerto y de la bahía se ofrecen a menudo por su potencial turístico más que agrícola, así que tenga claro por cuál de las dos cosas está pagando. Antes de cerrar la compra de una finca en San Félix tan cerca de la costa, confirme que tiene título de propiedad y no solo derechos posesorios, y haga verificar el plano en el terreno. Averigüe con exactitud dónde empieza el manglar, porque esa línea, y no la cerca, es el límite de lo que podrá usar.

Preguntas frecuentes:

• ¿De qué Santa Cruz se trata?

  Es el corregimiento de Santa Cruz del distrito de San Félix, en la costa oriental de Chiriquí, al oeste de Las Lajas. En el distrito de Renacimiento, en las tierras altas cerca de la frontera con Costa Rica, hay otro corregimiento con el mismo nombre; revise el distrito en el anuncio antes de coordinar una visita.

• ¿A qué distancia queda playa Las Lajas?

  A un trayecto corto hacia el este, pasando por el pueblo de Las Lajas. Son más de 14 kilómetros de arena gris sobre el golfo de Chiriquí, y entre enero y marzo los fines de semana se llena de visitantes.

• ¿Se puede comprar terreno a orillas de la bahía?

  Se puede comprar junto a la bahía, pero no el manglar ni la franja que cubre la marea, que quedan fuera del uso privado. La parte edificable de un lote ribereño termina donde empieza el manglar, así que pida que esa línea quede marcada en el plano antes de acordar el precio.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar un lote aquí?

  Lo primero es la ubicación exacta. Desde la división de 1997, un terreno anunciado como Las Lajas puede estar en realidad en Santa Cruz o en Lajas Adentro, y el corregimiento que figura en el Registro Público debe coincidir con el del anuncio y el del plano. Después, compruebe que la parcela tenga su propia finca inscrita, vea funcionar el pozo o la toma de agua y confirme que el tendido eléctrico llega hasta el lindero.

• ¿Qué se puede hacer en Santa Cruz además de pescar?

  La salida principal es la propia bahía, con sus ensenadas para recorrer en bote. Desde el puerto se puede coordinar el cruce a isla Silva de Afuera, con una playita de arena blanca entre rocas negras, y a isla Silva de Adentro; en el camino es fácil ver delfines.