El Sesteadero

Sobre El Sesteadero:

El Sesteadero queda al sureste de Las Tablas, en terreno bajo, a unos 50 metros sobre el nivel del mar. Además del pueblo, el corregimiento incluye Peña Redonda, que todo el mundo conoce como Peña Rodá, del lado que mira hacia la ciudad, y el Residencial Paseo Tablado, a unos tres kilómetros del centro. Para el hospital Joaquín Pablo Franco, los bancos, el súper o la terminal de buses hacia la capital, se va a Las Tablas. Esa cercanía es lo que lo distingue de los corregimientos ganaderos del interior del distrito.

Se creó como corregimiento el 5 de noviembre de 1919, durante el gobierno de Belisario Porras, tableño de origen, y cada año el pueblo recuerda la fecha con un acto cívico. Ha crecido despacio pero sin parar: 801 habitantes en 1990, 869 en 2000 y 1,067 en 2010. La gente vive de la ganadería, de la agricultura y del pequeño comercio. Aquí se crió Teresín Jaén, «El Zurdito», que tocaba el acordeón con la izquierda y en los años sesenta vendió 20 mil copias de su primer disco de 45; en su honor el pueblo organizó su primer concurso de acordeones.

El año se ordena alrededor de las fiestas. La patrona es la Inmaculada Concepción, y del 6 al 8 de diciembre se arma el Jardín 8 de Diciembre con discoteca típica, tamboritos y toros. El martes de carnaval sale el paseo de polleras con tamborito y voladores, mientras a pocos minutos Calle Arriba y Calle Abajo se disputan Las Tablas. Para quien tiene casa aquí eso se traduce en algo concreto: en carnaval las casas completas se alquilan a grupos que vienen de fuera.

Es tierra baja y caliente. A mediados de 2007, un equipo de la NASA instaló en El Sesteadero una estación para lanzar globos sonda hacia las nubes de tormenta del Azuero. Al comprador le interesa más otra cosa: las calles. En 2021 el representante aseguró que ningún corregimiento tenía más problemas viales; hoy sus calles entran en la rehabilitación que el Ministerio de Obras Públicas ejecuta en 318 vías de cuatro distritos santeños, con cunetas pavimentadas y mejor drenaje, y que en octubre de 2026 iba por el 57 %.

Casas en El Sesteadero:

La casa de aquí es independiente, de una sola planta y con patio amplio. Un ejemplo: cuatro recámaras y unos 200 m² de construcción, levantados en 2008 sobre un lote de 1,000 m², con aire acondicionado por cuarto, lavandería techada y un patio grande al fondo. También hay obra nueva a pequeña escala, como Las Peñitas, un conjunto de casas de tres recámaras que en 2025 anunciaba sus dos últimas unidades. Y hay quien volvió a lo de antes: en el pueblo se levantó una casa de quincha por junta de embarra, con madera reutilizada de 70 a 105 años y tejas, la técnica que la UNESCO inscribió en 2025 en su lista de salvaguardia urgente. Si está viendo casas en venta en El Sesteadero, revise el lote con el mismo cuidado que la casa: el patio, el tanque de agua y la salida a la calle valen tanto como las recámaras.

Terrenos y Lotes en El Sesteadero:

Lo que más se mueve es tierra para construir. En el pueblo se ofrecen lotes con agua y luz en la calle, pensados para levantar casa, y en Peña Rodá hay lotes de 805 y 915 m² a una fracción de lo que cuesta un lote en el centro de Las Tablas. En las afueras se vende un globo de poco más de 10 hectáreas, con entrada por dos puntos, que se promueve para urbanización o uso comercial. Antes de decidirse por lotes en venta en El Sesteadero, pregunte cómo quedará la calle del frente cuando pase la obra y hacia dónde escurre el agua de lluvia del terreno.

Alquileres en El Sesteadero:

El alquiler va al ritmo de las fiestas tableñas. Antes de carnaval los dueños alquilan la casa completa a grupos, y una casa de cuatro recámaras para una docena de personas es oferta común. Las Tablas vuelve a llenarse en enero con el desfile de las Mil Polleras, y Guararé, al lado, en septiembre con el Festival de la Mejorana. La demanda se concentra en pocas semanas del año, así que vea ese ingreso como un extra sobre una casa que de todos modos quiere tener, no como el motivo para comprarla.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda El Sesteadero de Las Tablas?

  A unos cuatro kilómetros al sureste del centro: cinco minutos en carro. Hospital, bancos, comercios y la terminal de buses a la capital están en la ciudad.

• ¿Qué tipo de propiedad se vende aquí?

  Casas de una planta en su propio lote, lotes para construir en el pueblo y en Peña Rodá, algún proyecto pequeño de viviendas y unos pocos globos grandes en las afueras para desarrollo. No hay edificios de apartamentos ni condominios.

• ¿Qué reviso si el lote viene de una herencia familiar?

  A veces la tierra de la familia se reparte entre herederos de palabra, mucho antes de pasar por notaría. Pida la certificación del Registro Público de la finca y confirme que el propietario inscrito es quien le vende, que la sucesión esté cerrada y que su lote exista como finca aparte con plano aprobado, no como una raya trazada sobre el terreno familiar. Un lote con derecho posesorio se puede comprar, pero es otra operación y tiene más riesgo.

• ¿Las calles están pavimentadas?

  Una parte sí, y vienen más. El Sesteadero está dentro de la rehabilitación de calles del MOP en Los Santos, que coloca sello asfáltico o carpeta y construye cunetas pavimentadas. Pregunte si la calle frente al lote que le interesa está en la lista.

• ¿Puedo alquilar mi casa en carnaval?

  Sí. En El Sesteadero se alquilan casas completas a grupos durante la semana de carnaval, la de más movimiento del año en Las Tablas. Deje por escrito el número de huéspedes, el estacionamiento y el depósito, y cuente con que el resto del año será tranquilo.