La Laguna

Sobre La Laguna:

La Laguna es uno de los doce corregimientos de Calobre y está al este de la cabecera. Colinda con Calobre cabecera, con Barnizal y con El Potrero, el de los pozos termales, y por el oriente llega a la raya con Coclé, donde empieza El Cristo, ya en el distrito de Aguadulce. Se entra normalmente por el pueblo de Calobre, que se une a la Interamericana a la altura de El Roble de Aguadulce por una carretera de 31 kilómetros que pasa por El Jagüito y Las Guías, rehabilitada por el MOP. Desde el pueblo salen caminos rurales hacia los caseríos del este. En enero de 2024 se inauguró dentro del corregimiento un puente modular sobre el río Las Guías, del programa 100 Puentes Modulares para el Progreso.

Hace treinta años que La Laguna pierde gente: tenía 1,033 habitantes en 1990, 881 en 2000, 774 en 2010 y 708 en el censo de 2023. No llega a diez personas por kilómetro cuadrado, de modo que casi todo es potrero y tierra de siembra entre un caserío y otro. Las Trancas tiene escuela primaria propia, y en el Jardín Emily Paola se hacen bailes de música típica. En la cabecera, La Laguna, están el Centro Educativo La Laguna, la junta comunal y una Infoplaza con internet. Para el colegio secundario, el centro de salud y casi todas las compras hay que ir al pueblo de Calobre, o más lejos, a Santiago o Aguadulce.

Esta es la parte baja de Calobre. Mientras La Yeguada sube hacia el pinar y el fresco, La Laguna se queda en lomas suaves y calientes, con el cerro Vallejo al noreste de la cabecera y el río Las Guías y sus quebradas recogiendo el agua de las fincas. Aquí manda el río, no el cerro. En invierno crece con fuerza, tanto que el puente colgante sobre ese mismo río en El Potrero se reconstruyó en 2025 con más gálibo para aguantar las crecidas. Que una finca tenga agua todo el año es una ventaja; esa misma agua puede dejar incomunicado un camino sin puente.

Se vive del campo, como en todo un distrito conocido por la sandía, la caña de azúcar, la teca, el arroz y el maíz, y camino a Las Trancas, en Tolondango, hay una finca de cítricos. Quien compra aquí encuentra tierra para trabajar, no un refugio de clima fresco con vista. Las casas de los caseríos siguen el patrón del distrito, donde cerca del 85% son de bloque y el resto de quincha, la construcción tradicional de caña y barro. Para quien busca una finca de fin de semana cerca de la Interamericana hay tierra a precio de campo, pero las comodidades corren por cuenta del comprador.

Terrenos y Lotes en La Laguna:

En La Laguna el mercado es la tierra. Las fincas en venta en La Laguna tienen un tamaño que una familia puede trabajar, de diez a veinticinco hectáreas más o menos, y unas se venden con título inscrito mientras otras solo tienen derechos posesorios. Esa diferencia pesa más que el precio que pidan. Se cotizan por hectárea, y el valor sube o baja según el frente a camino, el agua de todo el año y lo cerca que pase el tendido eléctrico.

Si piensa construir, el permiso lo da el Municipio de Calobre y se cobra como un porcentaje del valor de la obra, entre 1.5% y 3.5%; al terminar la casa se tramita la certificación de ocupación. Una finca con frente a un camino mantenido y con puente entre ella y el pueblo será más cómoda para vivir y más fácil de vender después. Vaya a verla en pleno invierno, cuando se sabe qué quebradas corren y qué caminos aguantan.

Preguntas frecuentes:

• ¿La Laguna es la misma laguna de La Yeguada?

  No. La laguna de La Yeguada está dentro de la reserva forestal del mismo nombre, a unos 20 kilómetros por carretera al norte del pueblo de Calobre, y pertenece a otro corregimiento. El corregimiento de La Laguna está en tierras bajas al este. Aclare con el vendedor de cuál se trata antes de viajar.

• ¿Cómo se llega desde la Interamericana?

  Se dobla en El Roble de Aguadulce y se toma la carretera asfaltada que pasa por El Jagüito y Las Guías hasta el pueblo de Calobre, 31 kilómetros en total. De ahí, caminos rurales siguen al este hasta los caseríos. Pregunte a qué camino da la finca y si se puede transitar en pleno invierno.

• ¿Qué reviso antes de comprar una finca cerca del río Las Guías?

  Lo primero es saber si hay título inscrito en el Registro Público o solo derechos posesorios, y si el plano coincide con las cercas que usted ve en el terreno. Si el río o una quebrada pasa por la finca, sus orillas llevan una franja de bosque protegida que no se puede tumbar. Si para entrar hay que pasar por la finca de un vecino o vadear el río, pida la servidumbre por escrito y vaya a ver el paso después de un aguacero.

• ¿Puedo construir una casa en una finca de La Laguna?

  Sí, con permiso de construcción del Municipio de Calobre, que cobra según lo que cueste la obra. En el distrito casi todo se levanta en bloque. Calcule desde el principio la conexión eléctrica y la fuente de agua, porque una finca lejos de la línea va a necesitar extensión.

• ¿Un extranjero puede comprar tierra aquí?

  Sí. En Panamá el extranjero puede ser dueño de tierra titulada en las mismas condiciones que un panameño, y Calobre queda lejos de las franjas fronterizas donde eso cambia. Comprar una finca no da residencia; esa se solicita aparte.