Dominical

Sobre Dominical:

Dominical queda entre Santa Cruz y Plaza de Caisán, sobre la carretera que sube desde San Andrés, en el distrito de Bugaba, y atraviesa Renacimiento hasta Monte Lirio. El MOP rehabilitó esos 63 kilómetros con carpeta asfáltica, cunetas y trece puentes nuevos, entre ellos los de los ríos Caña Blanca y Caisán, y en abril de 2021 la obra ya iba por su tramo final. Hacia el sur, la vía baja a San Andrés y de ahí sigue a Bugaba y a David. Hacia el norte, continúa a Caisán y a la carretera Volcán–Río Sereno. Otra cosa son las comunidades de arriba: todavía en 2015 Cerro Paja no tenía transporte público y sus vecinos hablaban de dos horas a caballo hasta Volcán.

El corregimiento nació en 2003, con la misma ley que creó al vecino Santa Clara. Sus caseríos son pequeños y quedan lejos unos de otros: el propio Dominical, Caña Blanca, Cañas Blancas, Las Planuras, Los Naranjos, Alto Bonito, La Divisa y Cerro Paja. En Dominical está la escuela de básica general; Alto Bonito, Caña Blanca Arriba y Cerro Paja tienen primaria, y en Cerro Paja funciona un pequeño puesto de salud. En 2010 vivían aquí 998 personas y en 2023 quedaban 822, mientras el distrito en su conjunto crecía. Son menos de diez habitantes por kilómetro cuadrado, la densidad más baja de Renacimiento.

El terreno sube desde unos 600 metros junto a la carretera hasta cerca de 900 en La Divisa, con Alto Bonito y Cerro Paja en las lomas intermedias. Buena parte del corregimiento pertenece a la subcuenca del río Caisán, que comparte con Plaza de Caisán y que desagua en el Chiriquí Viejo; también lo recorre el río Caña Blanca. En 2021 esa subcuenca fue escogida para un programa que sembró plántulas de café híbrido en parcelas de investigación y en fincas de productores, y que reforestó las orillas de los ríos. En cualquier terreno de la zona, el agua es lo que decide. En 2015 los vecinos de Cerro Paja contaban que los pozos se habían secado y que el acueducto rural funcionaba a ratos, así que aquí un ojo de agua que no se seca vale más que la vista.

En Dominical se vive del campo. Ganado, café, frijol, plátano, maíz, aguacate y naranja son justo lo que la carretera nueva debía sacar a los mercados. Las casas que salen a la venta apuntan a otro comprador: el que busca una casa de campo con tierra para animales y huerto, sobre asfalto y a una distancia razonable de Volcán, Caisán y Río Sereno. Esa tranquilidad se paga en kilómetros. Para farmacia, banco u hospital hay que ir a Volcán, a los pueblos de Bugaba o a David.

Casas en Dominical:

Aquí la casa se vende con su terreno alrededor. Un ejemplo es una vivienda nueva de tres recámaras y dos baños, de 112 metros cuadrados, en algo más de hectárea y media sobre la vía hacia San Andrés, con cerca perimetral, entrada de concreto hasta la puerta, terracita, estacionamiento techado, manantial y vista a las montañas desde el fondo del lote. El terreno es plano con pendientes suaves, lo que piden un huerto y unos cuantos animales. Si va a ver casas en venta en Dominical, pregunte de dónde sale el agua en marzo y abril, al final del verano, y si el tendido eléctrico llega hasta la casa o se queda en la calle.

Terrenos y Lotes en Dominical:

La mayor parte de la oferta es tierra, desde lotes para casa sobre la carretera hasta fincas pequeñas más adentro. Las parcelas se venden por su agua, y los dueños ponen por delante los nacimientos que aguantan el verano. Los planes cerca del asfalto sirven para casa y huerto; las laderas hacia Alto Bonito, La Divisa y Cerro Paja son tierra de café y potrero, y ahí el camino de entrada pesa tanto como el suelo. Antes de comprar terrenos en venta en Dominical, Renacimiento, recorra el camino después de una semana de aguaceros y camine los linderos con el vendedor, plano en mano.

Preguntas frecuentes:

• ¿Es el Dominical de Costa Rica?

  No. El Dominical que casi todos conocen es un pueblo de playa del Pacífico sur costarricense. Este es un corregimiento agrícola de montaña en el distrito de Renacimiento, Chiriquí, lejos del mar, y en la provincia de Coclé hay además un caserío llamado El Dominical. Revise el distrito y la provincia en cualquier anuncio o escritura.

• ¿Cómo se llega a Dominical y dónde quedan los servicios?

  Por la carretera asfaltada que sale de San Andrés, en Bugaba, y sigue hacia el norte por Dominical hasta Caisán y Monte Lirio. Dominical tiene escuela de básica general; Alto Bonito, Caña Blanca Arriba y Cerro Paja tienen primaria, y en Cerro Paja hay puesto de salud. Comercios, bancos y hospitales están en Volcán, en los pueblos de Bugaba y en David.

• El anuncio dice que el terreno tiene ojo de agua. ¿Qué reviso antes de comprar?

  Véalo correr al final del verano, no en octubre. Pregunte si el dueño tiene permiso o concesión para usar esa agua, y recuerde que alrededor del nacimiento y a orillas de las quebradas hay una franja protegida por ley, así que la casa y el ganado deben quedar retirados. Después confirme en el Registro Público si la finca está titulada o si se vende como derecho posesorio, que le permite ocupar y trabajar la tierra pero no hipotecarla, y que el nacimiento quede dentro de los linderos titulados y no del lado del vecino.

• ¿Se puede llegar en carro todo el año a las comunidades altas?

  No siempre con facilidad. La vía principal es asfaltada, pero a las comunidades altas se llega por caminos secundarios, y en 2015 Cerro Paja no tenía transporte público y para una emergencia había que conseguir un doble tracción. Recorra el camino en pleno invierno antes de decidir y cuente con un vehículo que lo aguante.