Las Palmas

Sobre Las Palmas:

El distrito tiene 1,015 kilómetros cuadrados en la vertiente pacífica del oeste de Veraguas. Al norte limita con la comarca Ngäbe-Buglé, al oeste con Chiriquí, del otro lado del Viguí y del Tabasará, al este con Cañazas y Soná, y al sur con el océano. Lo forman trece corregimientos: la cabecera, Las Palmas, más Cerro de Casa, Corozal, El María, El Prado, El Rincón, Lolá, Manuel E. Amador Terrero, Pixvae, Puerto Vidal, San Martín de Porres, Viguí y Zapotillo. La cabecera está a 77 kilómetros de Santiago, unas dos horas, por un ramal que sale de la Interamericana y sube por El Pedregoso; con los aguaceros de finales de 2024 esa vía cedió y quedó cerrada cuatro meses y medio, hasta marzo de 2025. La Interamericana atraviesa el distrito y sale de Veraguas por el puente sobre el Viguí, y en El Prado, sobre la misma carretera, arranca la vía que entra a la comarca.

Aquí se vive del campo, y Las Palmas es el tercer distrito de Veraguas en producción agrícola, ganadera y porcina. Alrededor de la cabecera se siembra maíz, frijol de bejuco, yuca y ñame, y se crían gallinas, en buena parte para el consumo de la casa. En la costa manda el mar: los pescadores de Pixvae siguen saliendo en cayuco, y desde 2019 su bahía es la primera zona de co-manejo para la pesca responsable del país. El trabajo asalariado escasea, y muchos jóvenes se van a estudiar o a trabajar a Santiago o a la capital y ya no regresan a vivir. En la cabecera están el municipio, el Juzgado Municipal, una sucursal del Banco Nacional, el centro de salud y el IPT, pero para un hospital hay que ir a Santiago, o a Soná si uno vive cerca de la costa.

El norte del distrito, lo que la gente llama La Sierra, es tierra de lomas donde llueve casi todo el año, y eso pesa más en una compra que cualquier dato de temperatura. Allá arriba los caminos de tierra se derrumban y se lavan, y una parcela a la que se entra sin problema en marzo puede quedar incomunicada en octubre. Por el distrito corren ríos como el Tabasará, el Viguí, el Lirí, el Bubí, el Jorones y El Cobre, que nace cerca de los pozos termales del límite con Cañazas. A poca distancia de la cabecera, el Salto de Las Palmas cae más de treinta metros sobre una poza que es área recreativa municipal desde 1994. Al sur, el terreno termina en playas y en bocas de río bordeadas de manglar, con las islas Contreras, del Parque Nacional Coiba, mar afuera.

La población casi no ha cambiado en veinte años: 17,924 habitantes en 2000, 17,566 en 2010 y 18,071 en 2023. Los corregimientos más poblados en proporción a su tamaño son San Martín de Porres, El Rincón y Cerro de Casa, y el más vacío es Zapotillo, con apenas cinco personas por kilómetro cuadrado. La tierra cambia de manos sobre todo entre familias del lugar, productores que compran la parcela del vecino y palmeños que se fueron a la ciudad y quieren volver a tener casa en el pueblo. Los compradores de fuera vienen casi siempre por la costa, y desde que en enero de 2024 se abrió la carretera asfaltada a Pixvae son buzos, pequeños operadores de hospedaje y gente que busca un pedazo grande de playa o de loma cerca de Coiba. El terremoto del 9 de octubre de 2026 golpeó a Veraguas entre las provincias más afectadas, así que cualquier compra en este momento debe pasar por una inspección que lo tenga en cuenta.

Casas en Las Palmas:

En la cabecera y en los caseríos grandes, lo habitual es la casa familiar de una planta en su propio lote, muchas veces con patio para frutales o animales. En el campo, las casas en venta en Las Palmas de Veraguas se venden con la finca, y lo que se paga de verdad es el potrero y el agua; la casa viene incluida. En la costa, las viviendas del pueblo de Pixvae están muy cerca de la línea de marea y algunas se alquilan por cuarto a los visitantes. Después del terremoto de octubre de 2026, pida a un ingeniero que revise paredes, columnas y amarres del techo antes de cerrar el trato, y que el vendedor deje por escrito qué se dañó y qué se arregló. En la cabecera el agua sale de pozos y bombas del IDAAN, por lo que conviene tener tanque de reserva; fuera de ella, pregunte si el agua llega por acueducto rural, de un pozo o de una quebrada.

Terrenos y Lotes en Las Palmas:

Cerca de la cabecera y sobre los tramos asfaltados, los lotes se venden por metro cuadrado y con frente a calle; pasadas las últimas casas, todo se negocia por hectárea. En los corregimientos de loma, como Lolá, Cerro de Casa o El Rincón, las parcelas son fincas familiares pequeñas de maíz, frijol y raíces, y casi siempre las termina comprando un vecino. Hacia Puerto Vidal y el bajo Tabasará las propiedades crecen, y salen fincas ganaderas en Las Palmas de decenas de hectáreas, con pasto mejorado, quebradas y frente a río. Mucha tierra rural del distrito sigue en derecho posesorio, que la ANATI tiene que titular antes de que la finca pueda inscribirse y venderse en regla, y si es herencia hace falta la firma de todos los herederos. Antes de comparar precios, recorra el camino de entrada en pleno invierno y averigüe si el agua de la parcela aguanta todo el verano.

Terrenos de costa en Las Palmas:

Para casi todos los compradores que vienen de fuera, esta es la parte del distrito que importa. En Pixvae hay desde solares del pueblo junto a la playa hasta fincas de loma y de costa de unas 15 a 65 hectáreas, unas con título inscrito y otras todavía en derecho posesorio, y algunas a las que solo se llega a pie o a caballo. En las bocas del Tabasará y del Vidal, cerca de Puerto Vidal, la tierra se mezcla con manglar y esteros, y en una misma propiedad puede haber potrero y viejos estanques camaroneros. En Panamá la playa es de uso público y el manglar no se tala sin permiso ambiental, así que pida un plano con la línea de pleamar marcada antes de ponerle precio a un frente de mar. Pixvae está además en la zona de amortiguamiento del Parque Nacional Coiba: un hospedaje o un muelle pasan por una evaluación ambiental que una casa sencilla no necesita, y los hostales de playa y el lodge de buceo que abrieron tras la carretera muestran qué negocio sostiene la zona.

Preguntas frecuentes:

• ¿Se llega mejor a la costa de Las Palmas desde Soná?

  Sí. A Pixvae se llega en una hora desde Soná por la vía de Calidonia, y Puerto Vidal está a 68 kilómetros de Soná y a 95 de la cabecera. Si compra en la costa, su pueblo para el banco, las compras y el hospital será Soná; si compra en la sierra, serán la cabecera y Santiago.

• ¿Puedo comprar un terreno junto a la comarca Ngäbe-Buglé?

  Del lado del distrito, sí, como en cualquier otra parte del país. La tierra dentro de la comarca es propiedad colectiva de los pueblos ngäbe y buglé según la ley de 1997 que la creó, y quien no pertenece a ellos no puede comprarla, alquilarla ni arrendarla. En El Prado, en Viguí y en los demás corregimientos de ese borde, compare el plano de la finca con el límite de la comarca antes de comprometerse.

• ¿Qué hay que revisar en el título de una finca en Las Palmas?

  Lo primero es dónde queda de verdad. Los ríos marcan el límite con Chiriquí, la comarca cierra el distrito por el norte, y en 2012 una parte de la antigua cabecera pasó a ser el corregimiento de Manuel E. Amador Terrero, de modo que hay papeles viejos que ubican tierras en el corregimiento equivocado. Después confirme si la finca está inscrita o es un derecho posesorio pendiente de titular en la ANATI, y pida al Registro Público una certificación con dueño, superficie y gravámenes.

• ¿Cómo afecta el terremoto de octubre de 2026 a una compra aquí?

  Hay que sumarlo a la inspección. El sismo del 9 de octubre de 2026 dañó viviendas, carreteras y edificios públicos en toda Veraguas, y los caminos de loma, que ya eran frágiles, pueden haberse movido. Haga revisar por un ingeniero la casa que de verdad le interese y vuelva a recorrer el camino de entrada justo antes de firmar.

• ¿Un extranjero puede comprar en Las Palmas?

  Sí. En Panamá el extranjero puede ser dueño de un inmueble titulado en las mismas condiciones que un panameño, y la restricción de las zonas fronterizas no llega a este distrito, lejos de cualquier frontera nacional. Hay dos límites que valen para todos por igual: la playa es pública y la tierra de la comarca no se vende a nadie de fuera.