Lajas Adentro

Sobre Lajas Adentro:

El corregimiento nació en 1997, cuando el antiguo Las Lajas se dividió en tres: Las Lajas, Lajas Adentro y Santa Cruz. Su nombre lo dice: es la parte de adentro, la tierra que queda al interior y al oeste del pueblo. Al norte limita con el corregimiento de San Félix, al oeste con el distrito de San Lorenzo y al sur con el océano Pacífico. Higo Mocho está a poco más de un kilómetro del centro de Las Lajas, así que sus tiendas y mercados forman parte de la vida diaria, y los lotes del centro del corregimiento quedan a unos diez minutos de la Interamericana. David está a unos 75 kilómetros hacia el oeste.

No hay un pueblo grande, sino varios caseríos. Higo Mocho, que también se conoce como Nueva Florida, y Altos de Nueva Florida quedan del lado de Las Lajas; Lajas Adentro es el centro; Bajo Jacoy y Juan Vaca, al que muchos llaman Las Delicias, están más al suroeste, camino de la costa. Ninguno pasa de unos cuantos cientos de habitantes. La escuela primaria, las fiestas patronales de Nuestra Señora de Santa Ana el 26 de julio y el aniversario del corregimiento el 30 de marzo marcan el año.

La economía es ganadera y agrícola. En la finca Lo Tuyo se celebra la Feria del Ganado Criollo, con presencia del MIDA y de investigadores del IDIAP, dedicada a una raza que se ha mantenido pura gracias a criadores de la región y que se adapta muy bien al clima del país. El otro punto de referencia es el Jardín Botánico Lajas Adentro, abierto en 2021 por una pareja alemana, él maestro jardinero, en un terreno donado por el representante: tiene un gran estanque con nenúfares, mariposas, un vivero y senderos pensados para personas con movilidad reducida. El terreno es bajo y ondulado, con Bajo Jacoy a unos 50 metros sobre el nivel del mar, y buena parte de los lotes del interior tiene una pendiente suave.

La costa es la playa Juan Vaca, casi sin construcciones, separada de la playa de Las Lajas por el estero de Boca de la Peña, que con marea baja se cruza a pie. El agua es el tema práctico que conviene tener claro. El corregimiento se abastece de la potabilizadora de San Félix, y cuando esta se detiene, el IDAAN lleva cisternas a la comunidad hasta que se normaliza el servicio. Por eso las casas tienen tanque de reserva, y un pozo propio sube de verdad el valor de una propiedad.

Casas en Lajas Adentro:

Abundan las viviendas familiares de una planta, muchas de dos recámaras y un baño, en solares de 800 metros cuadrados o más. Cuestan una fracción de lo que piden por una casa en la playa de Las Lajas, y esa diferencia es la que trae compradores hacia el interior. Suelen ser construcciones sencillas que se pueden ampliar, con patio de sobra para hacerlo. Antes de cerrar trato, revise el almacenamiento de agua, la conexión eléctrica y el estado del camino hasta la entrada.

Terrenos y Lotes en Lajas Adentro:

Aquí se vende sobre todo tierra. Hay lotes desde unos 4.000 metros cuadrados hasta más de una hectárea, casi siempre con una pendiente suave y a unos diez minutos de la Interamericana, y de vez en cuando sale una finca de potrero más grande. Quien busque terrenos en venta cerca de Las Lajas encontrará aquí parcelas más amplias que junto al mar. La pendiente ayuda al drenaje y puede regalar vista, pero encarece cimientos y accesos. Pregunte si la línea eléctrica y la tubería de agua llegan de verdad al lindero, y recorra el camino después de un aguacero fuerte antes de decidir.

Propiedades de playa y río en Lajas Adentro:

En la costa hay pocas casas y algunos terrenos frente al mar, entre ellos viviendas junto a la desembocadura del río San Félix, con vista al Pacífico, donde el agua dulce se junta con la salada. Las mejor construidas tienen muro de contención, pozo y tanque de reserva, y eso explica lo que exige el sitio: defensa frente a la orilla y autonomía respecto a la red. La erosión afecta tramos de esta costa, así que fíjese en cómo se han movido la playa y la ribera antes de comprar. En Panamá la playa es un bien público, de modo que ningún título privado llega hasta la arena.

Preguntas frecuentes:

• ¿Lajas Adentro y Las Lajas son lo mismo?

  No. Desde 1997 son corregimientos distintos. Las Lajas es la cabecera del distrito y el pueblo de playa al este; Lajas Adentro abarca el campo del interior y del oeste, además de la playa Juan Vaca. Lajas de Tolé, más al este en Chiriquí, es otro corregimiento diferente.

• ¿Hay playa cerca?

  Sí, dentro del mismo corregimiento: la playa Juan Vaca. La de Las Lajas queda al otro lado del estero de Boca de la Peña, que se cruza caminando cuando baja la marea. Desde los caseríos del interior se llega en pocos minutos de carro.

• ¿Qué debo revisar sobre el agua?

  Averigüe si la propiedad está conectada a la red y cómo se las arregla cuando para la potabilizadora de San Félix, algo que ya ha ocurrido varias veces. Un tanque de reserva es casi imprescindible y un pozo con buen caudal vale lo que cuesta. Si compra un lote, pregunte a qué distancia pasa la tubería más cercana.

• ¿Cómo verifico el título de una finca en Lajas Adentro?

  Empiece por la ubicación: escrituras antiguas pueden seguir diciendo Las Lajas, porque este corregimiento no existía antes de 1997, así que confirme el número de finca y el plano en el Registro Público. Asegúrese de que el vendedor tenga título inscrito y no solo derechos posesorios, algo frecuente en tierra rural. Si el terreno da al mar, compruebe dónde termina exactamente, porque la playa es pública.

• ¿Puede un extranjero comprar aquí?

  Sí. Lajas Adentro queda lejos de las fronteras, y sobre tierra titulada un extranjero puede comprar a su nombre o mediante una sociedad, con los mismos derechos que un panameño. La compraventa se inscribe en el Registro Público como cualquier otra.