Las Ollas Arriba

Sobre Las Ollas Arriba:

Las Ollas Arriba ocupa unos 26 km² del distrito de Capira, cerro adentro al norte de la Interamericana. Se llega por una calle que sale de la vía en Villa Carmen, pasa el río Perequeté y sigue hacia Caimito y El Cacao, de modo que el camino lo comparten varias comunidades. Ahí está también su punto débil: en marzo de 2026 se vino abajo el puente sobre el Perequeté, a la entrada de Ollas Arriba, y los tres corregimientos se quedaron sin paso vehicular de un día para otro. Desde entonces se construye un puente nuevo de hormigón y se cruza por un paso provisional. Para bancos, hospital o compras grandes, la gente baja a Capira y sigue por la carretera hasta La Chorrera.

El nombre sale del paisaje. Lo rodean cerros por todos lados, entre ellos La Juliana, Santa Cruz, El Cántaro y La Tinaja, y entre todos le dan forma de olla. El Concejo Municipal de Capira lo fundó como corregimiento el 22 de enero de 1960, a petición de los propios moradores, y durante mucho tiempo no hubo más trabajo que el campo. De estas lomas salían naranjas, guineos, papayas, maíz y café en cantidad, y la mayoría de las familias todavía vive de la agricultura.

Por el corregimiento corre el río Caimito, cuya cuenca alta reúne a Ollas Arriba con Lídice, La Trinidad y El Cacao antes de bajar hacia La Chorrera. Aquí funciona también la Finca Experimental de Ollas Arriba, subcentro de investigación del IDIAP. Se trabaja con café robusta, el llamado café de bajura, se conserva germoplasma vegetal y se cuida el ganado criollo Guabalá, y organizaciones de productores llegan incluso desde Coclé a sus jornadas sobre café sin agroquímicos. Para quien compra una finca es un buen vecino, porque los ensayos se hacen en el mismo tipo de suelo que le tocaría trabajar.

En el censo de 2023 vivían aquí unas 1,550 personas, casi el doble que las 803 de 1990, y los lotes campestres que han salido en los últimos años apuntan a familias de La Chorrera y de la capital que quieren su propio pedazo de tierra. Los servicios son pocos. Está la escuela de Ollas Arriba, y Pandeportes dio la orden de proceder para un complejo deportivo con cancha dual de fútbol y béisbol, graderías y cancha multiuso en más de hectárea y media de terreno comunitario. No hay centro de salud en la comunidad y en algunos sectores todavía falta acueducto, así que la primera pregunta ante cualquier lote es de dónde sale el agua.

Terrenos y Lotes en Las Ollas Arriba:

En Las Ollas Arriba lo que se compra y se vende es tierra. Lo más común es un lote titulado de 500 a 600 m² dentro de un pequeño proyecto campestre cerca de la calle principal, con luz y agua hasta el lindero y un plan de abono inicial más letras durante varios años. Sobre la vía de entrada salen también parcelas planas de alrededor de una hectárea con agua, luz y cobertura de internet, y más adentro quedan fincas familiares que siguen en producción. En una olla de cerros el terreno plano escasea, así que mida bien la pendiente de cada lote y calcule el movimiento de tierra antes que la casa. Si compara los terrenos en venta en Las Ollas Arriba con otros más cerca de la Interamericana, tenga en cuenta que todo el material de construcción tendrá que entrar por el paso del Perequeté.

Proyectos nuevos en Las Ollas Arriba:

Lo nuevo aquí son lotificaciones campestres, no casas terminadas. El promotor parte una finca grande en lotes de unos 500 a 600 m² sobre una calle interna, lleva la luz y el agua a cada uno y lo vende con título propio, casi siempre a gente de la ciudad que quiere una casa de fin de semana en el cerro. La construcción corre por cuenta del comprador. Antes de dar la separación, confirme que la calle interna está inscrita como servidumbre y pregunte quién se hará cargo de ella, y de la tubería de agua, cuando el promotor haya vendido el último lote.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Las Ollas Arriba?

  Desde la capital se toma la Interamericana hacia el oeste, se pasa La Chorrera y en Villa Carmen se entra por la calle que va a Ollas Arriba, la misma que usan Caimito y El Cacao. Justo antes del corregimiento la calle cruza el río Perequeté. El puente viejo colapsó en marzo de 2026 y el nuevo sigue en obra, así que en invierno conviene preguntar en la zona cómo está el paso provisional antes de ir a ver un terreno.

• ¿Hay agua potable en Las Ollas Arriba?

  Depende del sector. Los lotes de los proyectos nuevos se venden con conexión de agua, pero hay comunidades del corregimiento que todavía no tienen sistema y trabajan para construirlo. Pregunte quién administra el agua que llega al lote, cuántos días corre en pleno verano y si cabe un pozo o un tanque de reserva.

• ¿Qué revisar antes de comprar un lote campestre aquí?

  Que el anuncio diga «titulado» no basta: verifique en el Registro de la Propiedad que el lote tiene su propia finca inscrita, que la superficie coincide con el plano aprobado y que quien vende figura como dueño. Luego revise el acceso, porque la calle del proyecto debe ser una servidumbre inscrita y el lote tiene que llegar a ella sin pasar por terreno ajeno. Y antes del último pago, compruebe que la luz y el agua funcionan en el lindero.

• ¿Qué es la finca experimental de Ollas Arriba?

  Es un subcentro de investigación del IDIAP. Trabaja con variedades de café robusta para tierras bajas, conserva colecciones de plantas nativas y mantiene ganado criollo Guabalá. También recibe a grupos de productores en jornadas de capacitación, así que es un buen sitio para saber qué se da bien en esta tierra.

• ¿De dónde viene el nombre?

  De la forma del terreno. Los cerros que lo rodean, como La Juliana, Santa Cruz, El Cántaro y La Tinaja, lo encierran igual que las paredes de una olla. Es corregimiento de Capira desde el 22 de enero de 1960.