El Potrero

Sobre El Potrero:

El Potrero es uno de los siete corregimientos de La Pintada y figura entre los lugares que formaron el distrito cuando se separó de Penonomé, en 1848. Ocupa unos 74 km² de potreros, cerros y valles de río, y entre sus comunidades están Piedras Amarillas, El Espino, Potrellano, La Madera, Cerro Colorado, Piedras Blancas, Paso La Palma, La Palma y El Pital. La carretera que sube a El Copé pasa por La Madera; a las fincas de Cerro Colorado, en cambio, se entra por Santa María, sobre la vía Penonomé–La Pintada, y luego son unos veinte minutos por el camino hacia La Madera. Desde Potrellano y desde Piedras Amarillas salen busitos que pasan por El Potrero rumbo a Penonomé, y un pick-up hace la ruta de Picacho y Potrellano a La Pintada. El hospital, los bancos y las compras grandes quedan en Penonomé.

Aquí se vive del campo. En los valles se cosecha maíz, arroz, sandía, melón, otoe y plátano, y la ganadería es el otro pilar; por eso el MOP presentó el puente de Paso La Palma como una obra para sacar la producción. En Piedras Amarillas está el puesto de salud del corregimiento, y cada Viernes Santo los feligreses caminan hasta la imagen del Cristo Blanco para prender velas y rezar. El 21 de junio es el día cívico del corregimiento, fijado por el Concejo Municipal a pedido de las comunidades y las iglesias. La señal de celular no llega igual a todas partes, y los vecinos de Piedras Amarillas han tenido que pedirle a la telefónica que revise la cobertura.

El agua manda en el paisaje. El río El Potrero cruza el corregimiento y forma parte de la red que alimenta la cuenca del río Grande, y en Piedras Amarillas el río El Harino se junta con el que baja de Bajo Grande; en invierno esa unión corre crecida y con fuerza. Hay quien baja en kayak el tramo del río Grande entre Ojo de Agua y Piedra Amarilla. Más de la mitad del distrito es montañosa y llueve buena parte del año, así que los caminos de tierra se ponen difíciles y un río sin puente entre la finca y la carretera es un dato que hay que tomar en serio. Además, los cerros, ríos y quebradas de El Potrero y de otros cinco corregimientos del distrito tienen una declaratoria de protección, algo que importa en cuanto uno piensa desmontar cerca del agua.

La mayor parte de la tierra cambia de manos entre familias del lugar y productores, en forma de fincas para ganado y cultivos. Junto a ellos aparecen compradores de Penonomé y de más lejos que buscan un lote de campo con vista a la montaña y asfalto hasta la entrada, que es justo lo que ofrecen los terrenos sobre la vía a El Copé. El frente a la carretera pavimentada y la vista son lo que el vendedor cobra. El camino de tierra, el río por cruzar y la distancia hasta Penonomé no vienen en el precio, y esa cuenta le toca hacerla a usted.

Fincas en El Potrero:

El grueso de la oferta son fincas para ganado o cultivos. Algunas de las más grandes quedan por Cerro Colorado, con más de 20 hectáreas, y se llega a ellas desviándose en Santa María y siguiendo el camino hacia La Madera. Si está comparando fincas en venta en El Potrero, recorra los linderos y el acceso en la misma visita, y averigüe si la entrada da al asfalto, a un camino de tierra o al otro lado de un río. Pregunte de dónde bebe el ganado cuando llega el verano, qué parte del potrero tiene pasto mejorado y qué infraestructura queda incluida.

Terrenos y Lotes en El Potrero:

Los lotes más pequeños, de alrededor de media hectárea, salen sobre la carretera a El Copé, donde La Madera mira hacia los cerros y el asfalto lleva de vuelta a La Pintada y a Penonomé. Sirven para una casa de campo o de fin de semana más que para producir. Antes de comprar terrenos en venta en El Potrero, verifique que la luz llegue hasta el lote y pregunte a la junta de agua si es posible una conexión nueva; en Piedras Blancas, por ejemplo, ya está aprobado un proyecto para mejorar el acueducto. Si el lote es en ladera, calcule cuánto costará hacer una terraza plana y sacar el agua de lluvia lejos de ella antes de hablar de precio.

Preguntas frecuentes:

• En Panamá hay más de un El Potrero. ¿Cómo sé que el anuncio es de este?

  Fíjese en el distrito. Este El Potrero pertenece a La Pintada, en Coclé, y en la zona lo llaman Potrero de La Pintada; en Veraguas, el distrito de Calobre tiene otro corregimiento con el mismo nombre. Compare la ubicación de la finca inscrita en el Registro Público y la del plano con lo que le dice el vendedor; si no coinciden, pregunte antes de seguir.

• ¿Se puede llegar sin carro?

  Sí, aunque con paciencia. Desde Potrellano y Piedras Amarillas salen busitos que pasan por El Potrero hacia Penonomé, y un pick-up conecta Picacho y Potrellano con La Pintada. Son pocas unidades por ruta, así que quien piense vivir aquí todo el año necesitará vehículo propio, mejor si es doble tracción para los caminos secundarios.

• ¿Qué cambia con el puente de Paso La Palma?

  Conecta a La Palma y El Pital directamente con la vía principal de El Copé, a la altura de La Saldaña. Para quien tiene tierra en esas comunidades significa sacar la cosecha y entrar y salir con más facilidad todo el año. Si le interesa un terreno por allí, pregunte si el puente ya está habilitado y haga el recorrido usted mismo.

• ¿Puedo desmontar o construir a orillas de un río dentro de la finca?

  No libremente. Los cerros, ríos y quebradas de El Potrero tienen una declaratoria de protección, y la legislación forestal ya limita la tala junto a los cursos de agua; consulte al Ministerio de Ambiente qué aplica antes de planear desmontes, movimientos de tierra o una casa cerca del agua. Y antes de negociar, pida el certificado de la finca: en el campo de Coclé mucha tierra se vende con derecho posesorio y no con título.

• ¿Habrá agua, luz y señal?

  Las comunidades se abastecen de acueductos rurales que manejan juntas locales, y para Piedras Blancas el Concejo Municipal aprobó un proyecto de mejora del acueducto. Consulte a la junta por una conexión nueva antes de comprar y averigüe si la línea eléctrica llega al sitio o habrá que extenderla. Pruebe la llamada y los datos en el propio terreno: la señal varía, y en Piedras Amarillas los vecinos han pedido mejor cobertura.