Brujas

Sobre Brujas:

El corregimiento ocupa unos 150 km² de costa y tierras bajas en el sur de Chimán; al norte queda Chimán cabecera y al sureste Gonzalo Vásquez, ya cerca del límite con Darién. Sus comunidades viven pegadas al agua: Playa Las Mercedes en la orilla, Trinidad y Río Marcos junto a los ríos que les dan nombre, y San Buenaventura hacia el lado de Gonzalo Vásquez. Entre una y otra, la costa la cortan puntas como Punta Brujas y Punta Pedernales. Esta orilla se pobló desde el mar porque el monte de atrás hacía casi imposible llegar por tierra, y todavía hoy eso manda a la hora de moverse. En verano hay caminos de tierra desde el lado de Tortí que llegan a parte del corregimiento, pero con el invierno se vuelven puro lodo, y entonces queda la lancha desde el puerto de Coquira, en Chepo.

En el censo de 2023 vivían en todo el corregimiento 614 personas, menos que las 688 de 2010 y bastante menos que las 932 de 2000. La mayoría de las familias vive de la pesca artesanal en botes pequeños, y algunas tienen además ganado o una parcela de siembra. Los pescadores de San Buenaventura están entre las asociaciones de Panamá Este que tratan con la ARAP, y su queja de siempre son los barcos camaroneros y bolicheros que trabajan el golfo. Los niños estudian en escuelitas primarias de Playa Las Mercedes, Río Marcos y San Buenaventura, y hay un anexo en Trinidad. Los centros de salud del distrito quedan en Chimán y en Unión Santeña, así que para algo más que una consulta hay que salir.

Casi todo el terreno está a ras del mar, y la costa va alternando playa abierta, puntas y manglar en las bocas de los ríos. La playa de San Buenaventura recibe paseantes del lado de Tortí en verano, aunque el pueblo sigue siendo, antes que nada, de pescadores. Para quien piensa comprar, hay dos cosas de esta orilla que pesan. El Refugio de Vida Silvestre Humedal Bahía de Panamá, el área protegida más grande de la provincia, se extiende por la costa de Chimán hasta el río Santa Bárbara e incluye manglares y fangales. Y el mar se está metiendo: en noviembre de 2025, MiAmbiente, el SINAPROC y el SENAN pasaron dos días con los moradores de Playa Las Mercedes levantando un mapa de riesgos, precisamente por el avance del mar.

Terrenos y Lotes en Brujas:

Lo que hay en venta es casi todo tierra. Se encuentran lotes cerca de la playa en los poblados, fincas tierra adentro con potrero y frente a quebrada, y terrenos de familia que han pasado de un pariente a otro sin que nadie los vuelva a medir. Van desde un lote para casa hasta fincas de varias hectáreas, y la manera en que entra un camión cuenta tanto como el tamaño. Antes de tomarse en serio una finca en venta en Brujas, averigüe a qué comunidad pertenece, por dónde se llega y si ese camino sirve en octubre igual que en marzo. Si el lote es de playa, mida usted mismo la distancia desde donde llega la marea alta y no se fíe de un plano viejo.

Casas en Brujas:

Las casas son viviendas de pueblo en Playa Las Mercedes, San Buenaventura y los caseríos de río, o casas de finca que están dentro de la parcela. Se venden junto con el terreno donde están paradas. Si la casa mira a la playa, pregúnteles a los vecinos hasta dónde ha llegado el agua en los últimos años antes de fijarse en los cuartos. Lejos de la orilla, averigüe de dónde sale el agua, cómo se alumbra la casa y qué servicio sanitario tiene, porque a esta distancia de la Panamericana nada de eso viene dado.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Brujas?

  Lo seguro es ir por mar, en lancha desde Coquira, en Chepo, o desde la ciudad de Panamá. Por tierra, en verano hay caminos desde el lado de Tortí que llegan a algunas comunidades, y hace falta como mínimo un carro alto de doble tracción. Antes de cuadrar una visita, pregunte en Tortí o en la junta comunal cómo está el camino hasta el poblado que le interesa.

• ¿Conviene comprar un lote frente al mar en Playa Las Mercedes?

  Solo si se tiene en cuenta el mar. La comunidad ya trabaja con las instituciones porque la orilla está retrocediendo, y la primera línea corre un riesgo que no tienen los lotes de atrás. Además, en Panamá la playa es de uso público y ningún título privado incluye la arena, así que construya bien retirado y piense en el frente de playa como algo que se disfruta, no como algo que se compra.

• ¿Un terreno en la costa puede quedar dentro de un área protegida?

  Puede pasar. El refugio del Humedal Bahía de Panamá recorre esta costa, y el manglar y los fangales que quedan dentro no se pueden talar ni construir como si fueran tierra común. Pida a MiAmbiente que ubique la parcela frente al límite del refugio antes de entregar dinero, sobre todo si el plano toca una boca de río o un estero.

• ¿Qué hay que cuidar en los papeles?

  Las herencias. Mucha tierra aquí ha pasado de padres a hijos por posesión, sin inscribirse, y a veces está repartida de palabra entre hermanos y primos. Confirme en el Registro Público si la finca está inscrita y que el plano diga Brujas como corregimiento; si no tiene título, consulte con la ANATI qué trámite hace falta y asegúrese de que firmen todos los herederos con derecho.

• ¿Hay escuelas y atención médica?

  Hay escuelas primarias en Playa Las Mercedes, Río Marcos y San Buenaventura, y un anexo pequeño en Trinidad. Para la secundaria, un médico o un hospital hay que salir del corregimiento, por mar o por caminos que dependen del verano, y eso conviene pensarlo si la idea es vivir aquí y no solo venir de visita.