Palo Grande

Sobre Palo Grande:

Palo Grande ocupa 41 kilómetros cuadrados de llanura costera en el sur de Alanje; al oeste queda Canta Gallo y, siguiendo la costa hacia el este, Guarumal. La ciudad más cercana es David, la cabecera de la provincia, adonde la gente va al banco, al hospital o a hacer la compra grande. Los 2.2 kilómetros de la vía principal de entrada se asfaltaron en 2023 dentro del programa del MOP Asfaltando las calles de Alanje. Las casas se reparten a lo largo de los caminos de las fincas, en Palo Grande Centro, La Pita Arriba y Sabana Bonita, y varios de esos caminos siguen siendo de material compactado.

En el censo de 2023 el corregimiento sumó 642 habitantes, frente a 578 en 2010: crece despacio y casi siempre con gente de aquí mismo. Lo que da de comer es el campo. Se siembra arroz, maíz, sorgo, frijol, guineo y caña de azúcar, y entre los cultivos hay potreros con ganado de carne y de leche. El maíz pesa más de lo que parece, porque Palo Grande saca maíz nuevo para bollos y tamales al mercado de la provincia y al nacional. Y en los arrozales de Palo Grande se ha dado arranque a la zafra de arroz del distrito.

Por el sur, el corregimiento llega al mar en el extremo oeste de La Barqueta, la playa larga que corre hacia Boca de Hacha. En todo ese tramo desova la tortuga lora. Los guardaparques de MiAmbiente patrullan las 24 horas, recogen los huevos y los vuelven a sembrar en el vivero del Refugio de Vida Silvestre Playa La Barqueta Agrícola, que está del lado de Guarumal. Hacia adentro, en las cercas y los rastrojos todavía quedan cedro, espavé y corotú, árboles que no se tumban sin permiso.

Aquí compran dos tipos de gente muy distintos. La mayoría de los negocios de tierra son entre vecinos: la familia que aparta un lote para un hijo, el productor que compra el potrero de al lado, el comprador de otro distrito chiricano que busca tierra plana con agua. Los otros vienen por la playa, muchas veces desde David para los fines de semana o desde el extranjero, y compran condominios y villas junto al hotel Las Olas, un desarrollo que ofrece sus viviendas tanto en Panamá como en Estados Unidos. Son mercados que casi no se cruzan, y el precio frente al mar no tiene nada que ver con lo que vale una finca a pocos kilómetros.

Terrenos y Lotes en Palo Grande:

Los lotes para casa están sobre la vía principal y los caminos de Palo Grande Centro y La Pita Arriba, casi siempre cerca de otras viviendas de la familia y con el tendido eléctrico al pie. Los terrenos en venta en Palo Grande que dan a la calle asfaltada son los más fáciles para construir, porque ahí entra carro y camión en cualquier época. Si el lote queda sobre un camino de tosca, vaya a verlo después de un aguacero fuerte antes de cerrar el precio. Y si tiene árboles grandes, cuente con tramitar el permiso de tala de MiAmbiente antes de decidir dónde va la casa.

Fincas en Palo Grande:

Lo que más se ofrece en extensiones grandes son fincas de trabajo: arrozales planos, potreros para ganado de carne o de leche y fincas mixtas con maíz y frijol. Como los vecinos siembran lo mismo, la tierra se puede juzgar caminando la cerca y preguntando cuánto sacó el lote de al lado la última cosecha. Al comparar fincas en venta en Palo Grande, fíjese primero en el agua, sea quebrada, pozo o riego, y después en cómo se saca la cosecha, porque los caminos de producción son lo que une una finca de aquí con los compradores de David.

Apartamentos y Condominios en Palo Grande:

Todos los apartamentos están en la playa. Las Brisas del Mar es un condominio cerrado de tres pisos con piscina grande frente a la arena, con unidades de tres recámaras y dos baños de 130 a 146 metros cuadrados que muchas veces se venden amobladas. Al lado, el desarrollo Las Olas tiene su propio edificio de apartamentos frente al mar. Los propietarios pueden pagar una membresía anual que le da a la familia acceso a las piscinas, canchas de tenis, gimnasio y ranchos de playa del hotel. Como en todo PH, pida el reglamento de copropiedad y la cuota de mantenimiento vigente antes de ofertar.

Casas en Palo Grande:

Las casas son de dos mundos. Hacia adentro hay casas de bloque en su lote dentro de los caseríos y casas de finca, que compran sobre todo familias de la zona. En la costa, de vez en cuando sale a la venta alguna villa grande frente al mar dentro de la comunidad de Las Olas, con precio de casa de playa y a veces alquilada por temporadas mientras el dueño no la usa. Quien busque casas en venta en Palo Grande cerca del mar va a competir con compradores de David y de fuera del país.

Alquileres en Palo Grande:

El alquiler se concentra en los condominios de playa, que los dueños rentan amoblados por noche, por semana o por mes a visitantes de David y de otras partes. En Las Brisas del Mar hay unidades que se ofrecen igual en alquiler que en venta. Si piensa comprar para rentar, revise qué permite el reglamento del PH para estadías cortas y quién se encarga de llaves y limpieza cuando usted no está.

Preguntas frecuentes:

• ¿La playa de La Barqueta es de Palo Grande o de Guarumal?

  De los dos. El extremo oeste, que llaman playa Palo Grande, es la costa de Palo Grande; el refugio y buena parte de la playa hacia el este son de Guarumal. Los condominios y villas alrededor de Las Olas quedan cerca de esa raya y se anuncian con uno u otro nombre, así que pida el certificado del Registro Público y el plano de la finca y confirme en qué corregimiento está inscrita antes de firmar.

• ¿Puede un extranjero comprar un apartamento de playa aquí?

  Sí. Un extranjero compra propiedad titulada en Palo Grande en las mismas condiciones que un panameño, y cada unidad del PH tiene su propia finca inscrita. La playa es de uso público y no se puede titular, de modo que lo que uno compra termina donde empieza la arena.

• ¿Qué se cosecha en Palo Grande?

  Arroz, maíz, sorgo, frijol, guineo y caña, además de ganado de carne y de leche en los potreros. El maíz nuevo que se vende para bollos y tamales es de lo más conocido que sale de aquí.

• ¿Puedo tumbar árboles en una finca que compre?

  No sin permiso de MiAmbiente. En abril de 2025 el ministerio paró una tala sin permiso de cedro, espavé y corotú en una finca de Palo Grande y abrió el proceso de sanción, así que saque el permiso antes de meter maquinaria.

• ¿Cómo están los caminos?

  La vía principal está asfaltada desde 2023 y el camino de producción a La Pita Arriba se rehízo en esas mismas obras. Los demás caminos de finca son de material compactado, y un lote que en el mapa parece bien comunicado puede costar más trabajo en pleno invierno.