San Juan de Dios

Sobre San Juan de Dios:

San Juan de Dios ocupa 56 km² en la mitad norte del distrito de Antón y tenía 5,538 habitantes en el censo de 2023. Antes era más grande. En 1998 se le separaron La Coca, El Harino, Los Cerritos, La Guáchara, Rincón Claro y Tranquilla para crear el corregimiento de Caballero, porque el territorio se había vuelto demasiado extenso para atenderlo desde un solo centro. Hoy colinda con Caballero y Juan Díaz y llega hasta el borde de El Valle. Una calle asfaltada sube desde Antón atravesando el corregimiento hacia El Valle, mientras que los ramales hacia caseríos como Los Martínez son de tierra más castigada y el municipio tiene que estarlos arreglando. Desde 2023, un puente modular sobre el río Chorrera, ya del lado de Juan Díaz, les da a Chorrerita y La Colorada un paso seguro hacia Penonomé.

El pueblo antes se llamaba Marica. Tanto se burlaban de su gente por el nombre que un sacerdote impulsó el cambio en honor al santo patrono, cuya fiesta es el 8 de marzo; Santa Rosa, el 30 de agosto, y el Día de la Cruz, en mayo, son las otras fechas que reúnen a la comunidad, y sus caseríos también participan en el Festival del Toro Guapo de Antón. El Entradero y Altos de la Estancia son las comunidades más pobladas, más incluso que el propio poblado de San Juan de Dios, y les siguen Los Reyes, El Salado, Chumical, Chorrerita, San José, Los Martínez y Los Valdez. Hay puesto de salud en San Juan de Dios y en Altos de la Estancia, escuelas primarias en El Entradero y Chumical, y colegios secundarios en San Juan de Dios y Altos de la Estancia. Para el Centro Materno Infantil y los mandados grandes se baja a Antón, y para lo demás se sigue hasta Penonomé, la cabecera de la provincia.

El terreno sube desde los caseríos de abajo hasta cerros empinados y boscosos al acercarse al cráter de El Valle, donde el Alto de La Estancia llega a 472 metros. Arriba, la altura es lo que se vende: los anuncios hablan de clima fresco y vista a las montañas, y desde Altos de la Estancia sale una ruta de senderismo que sube a la cresta de La India Dormida. Cerca de Chumical, los propios dueños de fincas construyeron un embalse de dos hectáreas para uso agropecuario que hoy es un rincón tranquilo para observar aves. Esas mismas lomas dan problemas en invierno. En julio de 2018, tras lluvias incesantes, un derrumbe de tierra, piedras y árboles tapó la calle en El Entradero y cortó la ruta de los buses de Altos de la Estancia y Chorrerita hasta que el MOP la despejó.

Quien compra desde afuera suele venir por una de dos cosas. Unos quieren el fresco y las vistas de la parte alta, lo bastante cerca de El Valle para usar su mercado, sus restaurantes y sus senderos sin vivir dentro del cráter. Otros buscan una finca de trabajo, con agua y espacio para ganado, frutales o madera, sin quedar lejos de Antón y de la Interamericana. Altos de la Estancia tiene además su propia salida hacia Penonomé y Antón, algo que pesa si piensa bajar a diario a las tierras bajas sin pasar por El Valle.

Fincas en San Juan de Dios:

Las fincas grandes están en los cerros. Un buen ejemplo es una finca de altura de 35 hectáreas en El Salado, a 11 km de la Panamericana, ofrecida por sus lomas, su clima fresco y su potencial de desarrollo. Se llega por asfalto salvo el último kilómetro y medio, que es de tosca y se puede andar en un carro sedán. Sacando la cuenta por metro cuadrado, las fincas en venta en San Juan de Dios de ese tamaño piden una mínima parte de lo que cuesta un lote para casa a pocos minutos de El Valle. Recorra ese tramo de tosca en octubre, no solo en marzo, antes de darlo por bueno.

Terrenos y Lotes en San Juan de Dios:

Los terrenos chicos se compran casi siempre para levantar una casa. En la parte alta salen lotes titulados de unos 6,000 m² en Altos de la Estancia, a diez minutos del centro de El Valle, con espacio para la vivienda, un patio y algunos palos de fruta. Más abajo se venden lotes de menos de 1,000 m² a orilla de las calles que cruzan los caseríos. Pregunte si el lote ya tiene luz y agua del acueducto comunitario, o a qué distancia quedan el poste y la tubería más cercanos. En cualquier terreno en San Juan de Dios con pendiente, fíjese por dónde corre el agua cuando cae un aguacero fuerte, porque el derrumbe de El Entradero dejó claro lo rápido que cede un talud.

Preguntas frecuentes:

• ¿Un lote anunciado “cerca de El Valle” está de verdad en San Juan de Dios?

  No siempre. Cuando se creó Caballero en 1998, La Coca, El Harino, Los Cerritos, La Guáchara, Rincón Claro y Tranquilla pasaron al nuevo corregimiento, y todavía hay terrenos de esa zona que se ofrecen con el nombre viejo. Revise que la inscripción de la finca en el Registro Público y el plano indiquen el corregimiento donde usted cree estar comprando, que se trate de una finca titulada y no solo de derechos posesorios, y que firmen todos los herederos si la tierra viene de una sucesión.

• ¿Se puede construir cerca del cerro El Tigre?

  Con mucho cuidado. En 2023 el Concejo Municipal de Antón declaró área protegida y reserva hídrica el cerro El Tigre, dentro de San Juan de Dios, junto con los cerros que rodean el cráter de El Valle. Allí quedan prohibidas la tala, la quema, el movimiento de tierra, la ampliación de potreros y la medición o titulación de nuevas tierras, y el municipio puede negar permisos de construcción donde no hubiera título ni derecho posesorio antes de la declaratoria. Los límites exactos todavía los tiene que fijar el Ministerio de Ambiente, así que consulte en Ingeniería Municipal de Antón antes de pagar por un terreno en el cerro o en sus faldas.

• ¿Cómo están las calles en invierno?

  La vía principal está asfaltada, pero muchas fincas terminan en un tramo de tosca, y ramales como el de Los Martínez se dañan rápido y hay que volverlos a raspar. En las partes de loma un derrumbe puede cerrar el paso, como ocurrió en El Entradero en julio de 2018. Vaya en plena temporada de lluvias, en octubre o noviembre, y pregunte a los vecinos cada cuánto se queda incomunicado el sector.

• ¿A dónde va la gente para salud, colegio y compras?

  San Juan de Dios y Altos de la Estancia tienen cada uno su puesto de salud y su colegio secundario. En Antón está el Centro Materno Infantil del distrito y el comercio para las compras de la semana, y Penonomé resuelve lo más grande. Desde Altos de la Estancia, el mercado y las tiendas de El Valle quedan a unos diez minutos.

• ¿Un extranjero puede comprar terreno en San Juan de Dios?

  Sí. En Panamá los extranjeros pueden ser dueños de propiedad titulada en las mismas condiciones que los panameños, y las restricciones de las zonas fronterizas y de algunas islas no alcanzan al distrito de Antón.