Hurtado

Sobre Hurtado:

Hurtado queda tierra adentro, al norte de la Panamericana, en la parte rural del distrito de La Chorrera. Se entra por El Espino: la carretera que sale de la vía hacia La Arenosa pasa por Los Corozales Afuera, y de ella se desprenden los caminos que llevan a las fincas. Los poblados principales son el propio Hurtado, Corozales Afuera, Corozales Adentro, que en los mapas viejos aparece como El Saíno, y La Noneca, también llamada Llanito Verde. Para el banco, el hospital o cualquier trámite hay que bajar a la ciudad de La Chorrera.

La piña es lo que mueve la economía. Hurtado forma parte, junto con Herrera, Mendoza, La Represa, Amador y El Arado, del cinturón piñero de La Chorrera, donde se cultiva la variedad MD2 y casi toda la cosecha se va al exterior. Dos de las fincas autorizadas para enviar piña fresca a Chile están aquí, una en Los Corozales y otra en El Saíno, y la empacadora de COOPIWEST tiene su sede en el corregimiento. Entre plantación y plantación queda el potrero, y el ganado pasta a orillas del río Caimito.

El río Caimito atraviesa Hurtado camino de La Chorrera, y su cuenca es la principal fuente superficial de agua potable del centro chorrerano. Por eso aquí cualquier sospecha de contaminación se toma en serio: los moradores han exigido pruebas de agua al río, del que también bebe el ganado. Otra parte del corregimiento cae dentro de las subcuencas de Los Hules–Tinajones y Caño Quebrado, que drenan hacia el lago Gatún. Esas tierras están en el área de captación hídrica del Canal, sujeta a un plan regional de uso de suelo, y eso puede limitar lo que se haga en un terreno.

Hurtado ha crecido sin cambiar de carácter. Tenía 703 habitantes en 1990, 1,206 en 2010 y 1,599 en 2023, y aun así no llega a 35 personas por kilómetro cuadrado. La Junta Comunal trabaja con el municipio en la conformación de caminos y en movimientos de tierra, y desde agosto de 2021 funciona una Infoplaza con internet público en la Casa de Paz de Hurtado y Aledaños. Los compradores de fuera llegan sobre todo de La Chorrera y de la capital en busca de un lote campestre o una finca de fin de semana cerca de casa, mientras que los globos grandes interesan a quien quiere producir o montar un proyecto de descanso o turismo rural.

Terrenos y Lotes en Hurtado:

Casi todo lo que se vende en Hurtado es tierra. En el extremo grande hay globos de casi tres hectáreas, planos en su mayor parte, que dan para una pequeña finca productiva o para una casa con mucho espacio alrededor. Los lotes campestres, de entre 6,500 y 7,300 metros cuadrados, se ofrecen en Los Corozales Afuera y tienen tamaño para una vivienda, unos frutales y algunos animales. Lo plano es el gran atractivo de la zona, así que visite el terreno después de un aguacero y fíjese por dónde corre el agua. Pregunte también si el lote da a calle pública o solo a un camino interno.

Proyectos nuevos en Hurtado:

Hacienda Santa Doménica, en Los Corozales Afuera, es un desarrollo privado de lotes campestres y fincas. Se llega desde El Espino por la vía hacia La Arenosa, y ofrece lotes campestres en Hurtado de entre 6,500 y 7,300 metros cuadrados en un área cerrada y rodeada de verde. Está pensada para quien quiere levantar su casa de campo, alejarse del ritmo de la ciudad o arrancar un pequeño proyecto de turismo rural. Antes de reservar, pida el reglamento interno, averigüe qué cubre la cuota de mantenimiento si la hay y confirme que cada lote tenga su propia finca inscrita y su plano aprobado.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a Hurtado?

  Por la Panamericana hasta El Espino y de ahí tierra adentro por la carretera que va hacia La Arenosa, que pasa por Los Corozales Afuera. Los caminos que entran a cada finca o lote no son todos iguales; recórralos en pleno invierno antes de negociar.

• Me ofrecen un lote en Corozales. ¿Está en Hurtado o en Santa Rita?

  Depende del lote. El nombre Corozales se usa a ambos lados del límite entre los dos corregimientos, y hay proyectos que se anuncian en uno y en otro. Lo que manda es lo que digan el plano y la inscripción en el Registro Público; revíselos antes de firmar, porque de ahí sale qué junta comunal le corresponde y qué normas de uso de suelo aplican.

• ¿Hay restricciones por estar en la cuenca del Canal?

  En parte del corregimiento, sí. Las tierras de las subcuencas que drenan al lago Gatún están dentro del área de captación regulada por la Ley 21 de 1997, que fija los usos permitidos. Si piensa lotificar, construir varias casas o montar una actividad agropecuaria intensiva, consulte el uso de suelo con el municipio y el MIVIOT antes de comprar.

• ¿De dónde sale el agua?

  La red urbana atiende a los corregimientos del centro de La Chorrera; en Hurtado, el agua es un asunto de cada terreno. Pregunte si hay pozo propio, conexión a un acueducto comunitario o al sistema del desarrollo, y cómo responde en verano. En una zona de cultivos, mandar a analizar el agua del pozo no está de más.

• ¿Un extranjero puede comprar una finca en Hurtado?

  Sí, con los mismos derechos que un panameño. El límite constitucional para extranjeros solo rige en la franja de 10 kilómetros junto a las fronteras, y Hurtado queda muy lejos de ellas. La compraventa se firma ante notario y se inscribe en el Registro Público.