El Tijera
Propiedades en El Tijera, Panamá.
Desde la cima rocosa del Cerro Tijera, a 612 metros y en el punto más alto del distrito de Ocú, se domina el valle y se alcanza a ver el mar por el lado de Mariato. El corregimiento que lleva su nombre está en la provincia de Herrera, Panamá, y en Ocú muchos lo llaman sencillamente Cerro Tijera. Es el menos poblado del distrito, con 440 habitantes en 67 kilómetros cuadrados repartidos entre caseríos como Boquerón, Limón de Tijeras, El Peñón y Los Planes. Lo que aquí se compra y se vende es sobre todo tierra: fincas ganaderas con pasto mejorado, parcelas a orilla de los caminos y casas de campo dentro de las propias fincas. El último tramo de entrada es de tosca y empinado, así que conviene recorrerlo antes de hablar de precios.
Por ahora no hay anuncios activos en El Tijera.
Sobre El Tijera:
El Tijera ocupa el suroeste del distrito de Ocú y tiene a Entradero del Castillo a unos 6 km hacia el este. Se creó como corregimiento por la Ley 58 de 1998. Desde el pueblo de Ocú se entra por la carretera asfaltada que pasa por Los Llanos y luego por camino de tosca a través de Boquerón y Los Planes, con pendientes que piden un carro 4×4. Hasta el pie del cerro son de 30 a 40 minutos. En Ocú salen buses hacia Chitré, Santiago y la ciudad de Panamá, que queda a unos 243 km.
La ganadería manda en la economía, y la artesanía la acompaña. Unas 1,100 hectáreas de pasto mejorado están en manos de apenas medio centenar de explotaciones, lo que deja fincas grandes para lo que se acostumbra en la zona. Por los mismos caminos se saca yuca, maíz y naranja. Al pie del cerro hay familias que siguen tejiendo el sombrero blanco ocueño, el pintao y el de chonta, y como escasean la chonta y el cogollo los siembran en sus propios terrenos. La población viene bajando desde hace veinte años: eran 633 en el año 2000 y hoy son 440.
El terreno sube desde unos 100 metros en Boquerón a más de 300 en Limón de Tijeras y a 612 en la cumbre, una cima ovalada y de roca sobre laderas boscosas donde todavía se oyen monos aulladores y se ven venados cola blanca. MiAMBIENTE ha reforestado parte de esas laderas con pino caribe. Ese relieve es el que castiga el invierno. Una tormenta tropical a finales de 2024 provocó derrumbes en los caminos de El Tijera y Boquerones, y un deslizamiento en la temporada lluviosa de 2025 dañó gravemente un tramo de la vía principal. El MOP lo está reconstruyendo en 0.6 km con gaviones, canales de hormigón y doble sello, y con vetiver sembrado en los taludes; en septiembre de 2026 la obra llevaba un 75 % de avance.
Casi todos los residentes son familias campesinas. Cuando una finca sale a la venta, el comprador suele ser un ganadero que busca más potrero o alguien que quiere una finca de montaña a poca distancia de Ocú. Los propios finqueros confían en que la vía rehabilitada atraiga a más senderistas y grupos en 4×4 rumbo a la cima, y el municipio ya promueve el Cerro Tijera para caminatas y recorridos todoterreno. Para compras, bancos y trámites se baja a Ocú.
Terrenos y Lotes en El Tijera:
La tierra se negocia por hectárea, y el mismo precio puede comprar cosas muy distintas según en qué parte del cerro esté el lote. Si le interesan los terrenos en venta en El Tijera, camine los linderos y fíjese en lo que hay arriba y abajo: un corte de carretera en la parte alta o una caída fuerte hacia la quebrada pesan más que la superficie. Pregunte si hay ojo de agua o quebrada que aguante el verano, a qué distancia pasa el tendido eléctrico y qué camino da servicio al terreno. Y recorra ese camino después de un aguacero.
Fincas Ganaderas en El Tijera:
El potrero ocupa la mayor parte de la tierra trabajada, y buena parte es pasto mejorado y no grama nativa. Entre enero y abril el agua define cuántas reses aguanta la finca, así que pida ver cada fuente, a ser posible en pleno verano. Revise cercas y corrales, y compruebe si un camión ganadero puede subir hasta la entrada por las cuestas de tosca. Las fincas del lado de Los Llanos tienen mejor acceso que las que quedan más allá de Los Planes y Boquerón. En los potreros más inclinados conviene dejar el pasto o sembrar árboles antes que meter arado.
Casas en El Tijera:
Las viviendas son pocas y de campo: casas de una planta en los caseríos y casas de finca dentro de los terrenos. Muchas se fueron levantando y ampliando por etapas, a mano de las mismas familias. Revise el techo, el tanque séptico y el suministro de agua, y observe por dónde corre la lluvia en la ladera que rodea la casa. En El Tijera vale más una casa en un rellano bien drenado, con un acceso corto y firme a la vía, que unos metros extra de construcción.
Preguntas frecuentes:
-
¿Dónde queda El Tijera y cuánto se tarda desde Ocú?
Es el corregimiento del suroeste de Ocú, alrededor del cerro del mismo nombre. Se toma la vía asfaltada por Los Llanos y después camino de tosca por Boquerón o Los Planes; hasta el pie del Cerro Tijera son entre 30 y 40 minutos.
-
¿Se puede entrar en invierno?
Por lo general sí, aunque en las últimas temporadas lluviosas los derrumbes han cerrado tramos. El punto más delicado, de unos 600 metros, se está reconstruyendo con drenajes, gaviones y doble sello. El resto del camino es de tosca y con cuestas, así que entre mayo y noviembre conviene un carro alto o 4×4.
-
¿Qué papeles debo revisar en una finca de ladera en El Tijera?
Lo primero es saber si la finca está titulada e inscrita en el Registro Público o si solo hay derechos posesorios, porque de eso depende que pueda hipotecarla, revenderla o segregarla. Compruebe que los linderos en el terreno coincidan con el plano, algo fácil de errar en tierra quebrada. Si para llegar hay que atravesar la finca de un vecino, deje la servidumbre de paso por escrito e inscrita.
-
¿Qué tan difícil es subir al Cerro Tijera?
Es corto pero exigente. Desde donde se deja el carro, al pie del cerro, la subida toma entre 10 y 20 minutos, con un paso de roca donde ayuda una soga. Desde arriba se ve el valle completo.
-
¿Para qué sirve mejor la tierra en El Tijera?
Ante todo para ganado en pasto mejorado y, en las partes más suaves, para yuca, maíz y cítricos. Las laderas más empinadas responden mejor con bosque que con potrero, y por eso parte del cerro se ha reforestado con pino.